11 月 11 日，A 股房地产板块出现集体拉升。
截至发稿，华侨城 A（SZ000069）直线封板，领涨房地产板块。此外，大名城（SH600094）涨逾 9%，黑牡丹（SH600510）、上海临港（SH600848）、大悦城（SZ000031）、中国武夷（SZ000797）等个股涨幅居前。
记者注意到，此次华侨城的 "2 连板 " 是今年以来首次出现 2 连涨停，而华侨城上次股价出现涨停是在去年 9 月末，彼时正值 " 要促进房地产市场止跌回稳 " 的政策信号释放，房地产板块在当时也曾出现集体拉升。
对于华侨城来说，此次股价异动的导火索源于近期市场流传的两条重磅消息：一是深圳锦绣中华到期土地将推进处置工作，进一步盘活土地资源；二是深圳欢乐谷存在整体搬迁至光明区的可行性，现址将进行盘活利用。不过，对于上述市场传闻，目前仍未得到证实，暂未得到官方回应。
公开资料显示，深圳欢乐谷现址占地面积约 35 万平方米，地处南山区华侨城旅游度假区，周边商圈成熟、交通便利，是深圳知名文旅地标；锦绣中华地块则紧邻深南大道，地理位置同样优越。有市场分析称，这些位于深圳核心地段的土地资源，若重新规划开发，可能为公司带来价值重估空间。
作为国内 " 文旅 + 地产 " 模式的开创者，华侨城曾凭借 " 主题公园 + 地产开发 " 的模式迅速崛起，但近年来面临文旅项目投资大、回报周期长，以及地产调控收紧等多重挑战。
截至今年三季报，华侨城 A 第三季度营业收入约为 57.08 亿元，同比下降 9.67%；归属于上市公司股东的净利润亏损约 14.99 亿元，同比下降 15.79%。
在房地产业务方面，华侨城 A 新增土地储备项目为重庆市沙坪坝小龙坎项目，土地面积 1.80 万平方米，土地总价款约 4.57 亿元。
截至三季度末，华侨城累计土地储备总计容建筑面积为 1397.71 万平方米，剩余可开发计容建筑面积为 1020.72 万平方米。本期竣工面积合计为 4.74 万平方米，本期销售面积合计为 89.33 万平方米，销售金额合计为 132.50 亿元。
每日经济新闻
