睿思网讯：11 月 5 日，据证监会网站，深圳证监局联合深圳证券交易所积极推动辖区基础设施公募 REITs 市场稳健发展，消费 REITs 领域实现新项目落地。2025 年 10 月 31 日，华夏中海商业 REIT 在深圳证券交易所挂牌上市，成为消费 REITs 市场中首单通过收购存量项目，标志着企业实现了 " 收购—改造—提升—退出 " 的全流程资本闭环，为推动房企转型升级提供了可参考可推广的样本。该项目募集资金总规模为 15.84 亿元。网下询价倍数达 374.72 倍，创市场新高；网下有效认购倍数为 320.5 倍，公众有效认购倍数为 361.9 倍，公众部分在发售当日提前结束募集，反映出市场的高度认可。截至目前，作为原始权益人的深圳企业已上市发行 13 只基础设施公募 REITs，" 首发 + 扩募 " 累计募资规模计 327.26 亿元，其中含消费 REITs3 只，募资规模计 117.46 亿元。
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21小时前
