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外滩画报 33分钟前

富人圈层生活图景,买别墅为什么都选古北?

艺术生活,自然栖居。

在上海,古北似乎一直是个 " 传说中的地方 "。

外人眼中的古北,是满街的日料小店,老钱商场地下的进口超市,在街头随处能听到日语韩语的高端社区,是上海的小联合国。

但古北本地的居民,对这里可能有不一样的感受。

Sally 是一位 " 新古北人 ",搬到这里三年多,偶遇明星的朋友圈已经发腻了。

" 就上星期,下午在高岛屋闲逛时看到了吴尊。刚走出商场,又看到应采儿接 Jasper 放学回家,这些在古北是很日常的景象…… "

口罩时代,大家意识到古北原来住了这么多明星:刘畊宏和太太当时在这里带领大家跳操,彭于晏穿着防护服主动当起志愿者,老戏骨李立群在家直播陪大家聊天喝酒……

古北的名人潮,最早可以追溯到 90 年代。当时这里还被称作 " 古北新区 ",外销房云集,一度被民间称作 " 上海第一富人区 "。

" 邻居爷叔告诉我,2000 年那阵子林忆莲上海的家就在这里,当时经常能碰到她,人非常低调友善。"Sally 说道。

大量来自港台的明星、艺术家、文化名人,或是国外搬回来的华侨后代,选择大陆的第一站,往往就是上海古北。很多明星都住在著名别墅社区古北壹号中。

很多人开始只想把古北当做临时过渡,但没想到一来了,就真不想走。

古北的特殊性,一方面是从基因上决定的:改革开放后规划的国际化社区,兼具了国际化的便利和规划整齐。

另一方面,现在的古北,更是有着对标纽约上西区、巴黎 16 区的艺术氛围和生活方式,吸引着高净值圈层来临。

艺术在古北翩翩起舞

在古北的生活,为什么这么迷人?舞蹈艺术家段婧婷有发言权。

她从小学舞,从 9 岁考到虹桥路上海舞蹈学校算起,这 30 年来,工作、生活的圆心,始终离不开古北。

" 我们私下称呼母校,不会叫它‘上舞’之类的,一直都是说‘虹桥路 1674 号’。毕业后,就是在隔壁‘ 1650 号(上海芭蕾舞团)’工作,这是我在这座城市精确的锚点。"

上海人看着段婧婷长大成名,后来还上了《武林争霸》等电视节目,成了我们熟悉的舞蹈明星,粉丝们亲切地叫她 " 段公子 "" 段爷 "。

她在工作中合作过不少明星,平日里在家附近也经常偶遇明星日常生活,最大的感受是:古北虽然明星云集,但从没有娱乐圈的浮夸喧嚣。

" 这也是我很喜欢古北的一点,它有着相当纯粹的艺术氛围。"

在上海的美术生都知道,程十发美术馆一二楼之间的夹层,是最舒服的书画自习室,没有闹哄哄的排队人群,安静又凉快。

还有人文气息浓厚的香蕉鱼书店。红宝石路上这家总店,就像是用策展的方式在做书店,陈列着大量国内外小众杂志、摄影集、美术画册,简直是艺术爱好者的天堂。

古北定义了生活的丰富

" 在古北,感受回家是一段神奇的路程,每天走都不厌倦。"

段婧婷钟爱在这片小区域内 City Walk,不似市中心梧桐区网红街道那般拥挤、嘈杂,也没有静安寺遮天蔽日的高楼,在古北步行的节奏,永远能由自己掌控。

玛瑙、红宝石、蓝宝石……这里以各种宝石命名的葱郁小路,连成一座漫无目的、怡然自得的步行乐园。

" 无论是否顺路,我回家前都会特意走一段黄金城道。尤其是到了冬天,这里会落满一地的银杏叶子,金黄灿烂。"

说到黄金城道,这真是一条神奇的路。在上海市中心,很少能看到这么 " 不功利 " 的步行街。

别墅是古北的精华所在。它早已超越了单纯的居住概念,演变为一个融合了自然静谧、国际视野与顶级圈层的代名词。

这里所孕育的生活方式,是一座真正意义上的 " 隐于繁华的静谧绿洲 "。

置身于快节奏的都市中心,古北的居民仍保留一片珍贵的宁静。高达 40% 的绿化覆盖率是日常生活的真实写照。

丰富的生活配套与人文底蕴,这也是古北之所以存在着那么多高档别墅的原因。

周边云集的顶尖国际学校,为子女提供了从家门口到世界名校的黄金教育通道,彻底解决了精英家庭对于后代教育的核心关切。

与此同时,步行可达的范围内,高端进口超市、各国风味餐厅、精品咖啡馆和设计师买手店林立。

这种 " 小联合国 " 般的便利,让来自不同文化背景的居民都能无缝衔接自己熟悉的生活方式,享受真正意义上的 " 全球生活 "。

自然中生长出理想生活

在遍地豪宅的古北," 奢华 " 往往只是别墅的片面印象。

真正的理想生活,更需要懂得一整个圈层的需求,明白这些精英人群到底要什么,他们对于的生活定义是什么。

于是,最近一个新的地标级别墅,跃入人们眼帘,它便是 " 古北 99VILLA"。

作为内环边的豪宅项目,它浸润了古北令人放松的生活气质与自然画风。0.86 超低密容积率加上最大约 27 米超宽栋距,给足日常私域必要的分寸感。

在这里,生活呈现出 " 出则繁华,入则静谧 " 的完美平衡。推开家门,便是属于自己的绿色王国,窗外是四季更迭的风景。

古北 99VILLA 的绿色景观丰富多元。下沉式庭院包含约 2200㎡立体景观聚场,与地面绿意交叠,将 " 宝石 " 组成的古北绿景延续到了家中。

花房四季芬芳的 " 自然博物园 ",融合科普园与生态盆景等互动景致,让成长在自然中自由舒展。

开放式临水茶轩 " 茶寮栖心 ",落花涟漪成画,前池倒映天光,则是长辈们的乐园。此外,还有全龄亲子乐园 " 童梦奇境 " 与面向康养的 " 乐氧聚场 ",满足全家人的户外需求。

这种满眼皆绿的环境,能极大舒缓现代人的精神压力。散步、慢跑、或在自家庭院中享受日光,成为了日常的仪式,让心灵在都市中心得到最诗意的栖居。

当然,这里也有黄金城道同款的银杏树阵。到了冬天,漫步银杏树下,满地金黄映入眼帘,将是不可多得的心灵疗愈瞬间。

作为艺术家,段婧婷非常享受身处自然的感觉。在沉浸式的自然景观中汲取能量,获得疗愈。另一方面,可玩可游可赏的景观空间也是当下豪宅市场中最稀缺的资源。

古北 99VILLA 的艺术品位,亦是整个古北区域艺术氛围的具象。

让艺术流淌于生活,让生活绽放艺术之美。古北 99VILLA 将艺术生活方式融入日常,打造过多场文化艺术盛宴。

不久前的 " 世界从此无界 · 艺术主题沙龙——暨艺术大师收藏展 ",古北 99 艺术美学中心携手《Madame Figaro》,以世界级艺术珍藏与全球时尚媒体链接,

来自卢浮宫、MoMA 等顶级国际场馆的珍贵藏品,涵盖罗丹、德加、达利等 12 位重量级大师典藏之作同场亮相,打造一场跨越地域与文化的艺术盛宴。

在这里,还有机会与知名艺术家、工艺大师文化在沙龙中偶遇,聆听一场精彩的跨界对话。

当代艺术家赵一浅、哈密刺绣非遗传承人热娜古丽 · 素批等都在古北 99 艺术美学中心展开对话,探讨 AI 是否能取代人类艺术创造,或如何让匠心技艺与现代审美共生……

如此的国际化艺术生活方式,正是古北的日常氛围。

海派维多利亚风格建筑线条,与呼吸感美学室内设计内外呼应,加上自然主义哲学园林景观,营造松弛有度的诗意栖居。

这背后,云集了柏涛、天华、维几、上瑞元筑等多个领域顶尖团队,大师手笔,打造经得起时间考验的经典设计,与古北的国际化审美接轨。

甄选英国红砖、瑞士 OTTOSTUMM 钢窗等全球材质,以山花、哥特式拱券、八角窗、宝瓶柱等精致细节,凝练建筑成为非凡艺术作品。

古北别墅生活的另一核心,在于其形成的纯粹圈层。邻里之间拥有相似的社会地位、视野与生活品味,形成了天然的认同感与归属感。

将这种圈层生活具象化的,便是如古北壹号 1.8 万方会所这般的地标性设施,不止是一个健身游泳的场所,更是一个核心的社交殿堂。

豪门云集的古北富人区,自然向来不缺充满国际化气息的生活地标。在社区之内,足不出户便能提供一站式国际生活体验的配套,却依然难能可贵。

古北 99VILLA 中的古北 99CLUB,正是承载这一愿景的理想之所。

空间围绕 " 社交、商务、运动、志趣、亲子 " 五大主题徐徐展开,构筑出一处从容应对多元生活场景的栖心之地。

精致私宴厅中,与挚友亲朋浅酌慢叙;在恒温泳池与专业健身区中,与家人一同舒展身心;专设的儿童体适能空间,则让家中 " 小魔王 " 尽情释放天真活力……

正是这一切丰盛的生活场景,为社区注入了星级酒店般的度假意趣与松弛气质。

于此,日常不止于日常,更成为一段能够滋养心灵、启发灵感的美好时光。

古北 99CLUB 不止于空间,更是一处优质的私域交汇点。

链通 " 全球冒险家旅行计划 "" 世界名校全周期护航 " 等 8 类 61 项全球顶级资源,还有一年一度的家庭旅行计划护航等,打通不同文化背景,开拓眼界边际,体验别样人生。

在这里,居住、社交与事业从容衔接,人生角色自如流转。

日常中与志同者谈笑往来,居所不再仅是栖身之处,更成就 " 谈笑有鸿儒 " 的价值闭环,滋养生活的广度与深度。

真正的艺术名作,不只在于尺幅与景观,更在于与观者心灵相通的瞬间。

真正出色的居所也是如此——懂得居住者的需求,才是古北式理想生活的映照。

每当旅居在外,总想将奢华酒店的服务带回家中。古北 99VILLA 便承袭世界奢华酒店服务基因,可根据居者需求,定制多维度的私享服务。

无论是宠物托管、名医预约、专业收纳,还是奢侈品护理、私宴策划乃至全球旅行方案的定制,皆有求必应、妥帖安排,为日常注入更多从容与温度。

你甚至能拥有属于自己的定制居所香氛,生活的各个方面,都有无微不至的细心关怀。

在无数明星名流向往的古北,该以何种姿态生活?古北 99VILLA 给出了自己的答案。

远一步,是西郊的静谧安隐;近一步,是市中心梧桐区的闹市繁华。

当自然的静谧滋养了身心,顶级的圈层丰富了社交,国际化的生态保障了便利,所有这些元素最终交融、沉淀,便形成了古北别墅区独一无二的 " 纯粹的居住氛围 "。

这不仅是一种居住选择,更是一种关于如何精致生活的终极宣言。

古北 99VILLA,便是这方高端社区中艺术生活的缩影,更是当下对于本格别墅定义的一次至真回归。

文、编辑 / 外滩君

图 / Simon

部分图片来自古北 99VILLA

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