睿思网讯：8 月 22 日，万科 A 发布 2025 年半年度报告显示，本集团旗下 " 泊寓 " 是全国最大的集中式公寓提供商。报告期内，租赁住宅业务 ( 含非并表项目 ) 实现营业收入 18.0 亿元，同比增长 4.1%。扩大管理规模，巩固领先地位。上半年泊寓新获取 1.16 万间房源。截至报告期末，泊寓共运营管理 27.3 万间长租公寓，开业 19.8 万间，服务企业客户超 6200 家。泊寓积极响应国家纳保政策，所管理的租赁住宅中，有超过 13 万间纳入保障性租赁住房。截至报告期末，泊寓出租率 93.3%，出租率持续保持市场领先。
报告期内，泊寓净新增开业 0.71 万间。其中成都香投泊寓大丰甫家社区是成都市规模最大的已开业 " 租住 + 酒店 + 商业一体化 " 综合租赁社区，涉及房源 2151 间 : 合肥海泊泊寓九龙租赁社区是合肥经开区规模最大的租赁住房项目，拥有房源 933 间，首批推出 620 间。以上两个项目均实现开业即满租，体现了泊寓在大型租赁社区方面领先的操盘能力。
泊寓凭借官方渠道及门店自主拓客体系，有效稳定获客成本，项目前台 GOP 利润率保持 89% 以上。上半年泊寓发挥自身运营优势，盘活本集团及外部国资国企项目 12 个，房间数超 8300 间。其中盘活本集团旗下房源 3835 间，以佛山金色梦想项目为例，泊寓创新管理模式，对未售的分散式房源进行租赁运营和有效管理，得到租户与业主双方认可。同时，泊寓还盘活 10 个国资国企资产，房间数超 4500 间。在合肥、武汉、苏州等城市，泊寓持续与属地国资平台开展深度合作，并就数个中大型租赁社区运营服务达成合作协议。
