中国网财经 8 月 20 日讯 中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2025 年 8 月 20 日贷款市场报价利率 ( LPR ) 为：1 年期 LPR 为 3.0%，5 年期以上 LPR 为 3.5%。
8 月两个期限品种的 LPR 报价均与上月一致，同时这也是 LPR 连续第三个月未调整。
东方金诚首席宏观分析师王青表示，8 月 LPR 保持不变符合市场预期。"8 月以来政策利率 ( 7 天期逆回购利率 ) 保持稳定，已在很大程度上预示 8 月 LPR 报价会保持不动。" 去年 7 月份以来，7 天期逆回购利率成为主要的政策利率，也是 LPR 新的 " 定价锚 "。自 5 月降息之后，近期政策利率持稳，使得 LPR 报价的定价基础未变。
王青强调，从根本上说，LPR 报价连续三个月保持不动，主要源于上半年宏观经济稳中偏强，短期内通过引导 LPR 报价下调强化逆周期调节的必要性不高。
" 尽管货币政策延续‘适度宽松’基调，但目前央行正处于几大目标的相对‘舒适区’，货币政策没有主动宽松的动力，但也不会明显收紧，整体相机抉择。" 中国民生银行首席经济学家温彬表示。
央行 15 日发布的 2025 年第二季度中国货币政策执行报告在部署下阶段工作时提出 " 落实落细适度宽松的货币政策 "。温彬认为，这意味着后续货币政策的重心在于抓好落实，短期内继续加码宽松的概率不高，年内再度降准降息的时点可能后移，LPR 报价下调时点也会相应延后。
王青预计，四季度初前后央行有可能实施新一轮降息降准，并带动两个期限品种的 LPR 报价跟进下调。" 这将引导企业和居民贷款利率更大幅度下行，激发内生性融资需求，是下半年促消费扩投资的一个重要发力点。"
8 月 18 日召开的国务院第九次全体会议提出 " 采取有力措施巩固房地产市场止跌回稳态势 "。由于房贷利率与 5 年期以上 LPR 挂钩，分析人士认为，出于稳楼市的考虑，未来 5 年期以上 LPR 可能单独调整。
王青表示，政策利率及 LPR 报价有下调空间，下半年稳楼市政策需要进一步加力。" 预计下半年监管部门有可能通过单独引导 5 年期以上 LPR 报价下行等方式，推动居民房贷利率更大幅度下调。这是现阶段缓解实际居民房贷利率偏高问题，激发购房需求，扭转楼市预期的关键一招。"
