睿思网讯：8 月 15 日，华人置业（00127.HK）于 2025 年 8 月 15 日公布其截至 2025 年 6 月 30 日止六个月的中期业绩。报告期内，公司实现收入约 1.34 亿港元，较 2024 年同期的 1.95 亿港元减少 31.3%；毛利为 1.12 亿港元，同比下降 31.7%。
在租金收入方面，华人置业录得租金收入总额 8240 万港元，较去年同期的 1.15 亿港元减少 28.5%。其中，非零售物业租金收入减少 38.4% 至 5060 万港元，零售物业租金收入减少 3.9% 至 3180 万港元。连同应占联营公司及接受投资公司的租金收入，集团应占租金收入总额为 1.39 亿港元，同比下降 21.2%。
投资物业方面，华人置业位于香港、中国大陆及英国的投资物业由独立合资格专业物业估值师进行估值。截至 2025 年 6 月 30 日，投资物业的估值为 98.34 亿港元，较 2024 年 12 月 31 日的 97.19 亿港元下跌 3.8%，主要由于未变现公平值亏损 3.88 亿港元所致。
财务表现方面，华人置业于报告期内录得除税后亏损 4.11 亿港元，相比去年同期的亏损 4.22 亿港元略有收窄。亏损主要由于投资物业的未变现公平值变动及摊占以权益法入账投资的业绩亏损所致。撇除主要非现金项目后，集团录得核心溢利 9820 万港元，每股核心溢利为 0.05 港元。
资本管理方面，华人置业于报告期末的总资产为 130.69 亿港元，总负债为 20.38 亿港元，債務淨額（包括租赁负债）为 5.17 亿港元。集团持有现金及银行存款 12.45 亿港元，其中无抵押现金及存款为 3.57 亿港元，抵押存款为 8.88 亿港元。
华人置业表示将继续维持证券投资组合的稳健管理，并寻找具吸引收益率及良好前景的投资机会。同时，集团将密切关注市场动态，灵活调整投资策略，以确保股东利益最大化。
