上海百年老洋房1.5亿起拍
上海
近日，上海静安区愚园路柳林别业内一栋百年历史的老洋房上线网拍平台，即将于8月13日拍卖，起拍总价高达1.5亿元人民币，折合建筑面积起拍单价约为43万元/㎡（建筑面积约346.66㎡，土地面积约848.75㎡）。
该洋房曾为电视剧《安家》《三十而已》的外景拍摄地，目前已改造成民宿开放体验。柳林别业始建于1912年，共有上世纪初建成的数十座别业式洋房，是上海老洋房中极具代表性的园林住宅群体，曾为多位近代名人故居。
值得一提的是，此次拍卖的正是过去为松卫戍三十七师师长冯治安的故居所在庭院之一，历史价值深厚，是曾见证卢沟桥事变期间的守军司令办公地之一。作为上海目前极为稀缺的私产权高端老洋房，这次起拍价格引发市场高度关注。
蒙德里安《构成》
4756万美元登顶
2025上半年艺术品拍卖
美国纽约
2025年上半年全球艺术品拍卖榜单出炉，荷兰抽象大师蒙德里安的代表作《构成 No.12》以4,756万美元成交，成为年度迄今拍价最高的艺术作品，亦为蒙德里安近十年来最重要市场突破。
此幅作品创作于1929年，正值艺术家确立"新造型主义"风格巅峰时期——以极简红蓝黄块面、绝对水平与垂直线条建立秩序与和谐，是抽象艺术发展史上的里程碑。
此次拍卖前，该作曾被长期私人收藏，从未公开展出，具稀缺性与历史地位双重价值。
业内认为，《构成》的成交不仅反映市场对20世纪先锋艺术的持续关注，也标志"秩序美学"在当代不确定语境中的重估与回潮。
相比动辄过亿的现代巨匠，蒙德里安以冷静的画面语言、极简而精确的构图，赢得藏家青睐——他对"理性之美"的诠释，正在回到收藏舞台的中心。
台北当代艺术博览会
2026停办
中国台湾
台北当代艺术博览会（TaipeiDangdai Art & Ideas）近日通过官网正式宣布，因应近年来国际参展画廊数量下滑及行业生态变动，将于2026年暂停举办一届，聚焦对未来展会的模式、时程、规模与定位进行全面的战略评估。
自2019年创办以来，该博览会迅速吸引国际90余家顶级画廊参展，一度成为亚太当代艺术的重要节点。但截至2025年，参展画廊仅剩约54家，蓝筹号画廊频见缺席，并伴随主理联合总监Robin Peckham离任等组织变动。
主办方The Art Assembly指出，希望借此暂停期优化品牌定位、参展结构与参会体验，为未来可能在2027年以全新形式或节奏回归奠定基础。
业内认为，台北当代的这一调整不仅是对疫情后艺博环境变化的回应，也是亚太多地艺博会由扩张转向精细化、可持续发展的代表案例。暂停非退却，更是为展会保留重塑空间并探索下一步路径的务实举措。
新世界新财年业绩开门红
中国
新世界发展（New World Development）2026财年开局表现抢眼，通过核心项目迅速实现业绩提振，展现其在香港及内地市场的强劲市场地位。同时，集团正全面推进重点开发项目落地，成为区域地产市场的重要引擎。
尽管公司上半年面临流动性压力，并宣布推迟部分永续债利息支付，市场对其偿债能力仍存担忧，但其战略重心已逐步转向销售回款与资产优化。
业内普遍认为，新世界正借助区域市场优质项目和城市更新大项目，努力扭转过去几年因扩张过快引发的财务紧张局面。若销售势头持续，新年期望其核心业务将稳健恢复，成为中国高端房地产市场复苏的领跑者。
星巴克确认出售中国区股权
吸引二十多追求者
上海
7月30日，星巴克发布2025财年第三季度财报（截至6月30日），全球营业收入同比增长8%，达79亿美元。
中国市场成为亮点之一，不仅录得营业收入同比增长，同店销售额亦实现增长，利润率环比持续改善，显示出运营策略优化初见成效。
更引发关注的是，在当日随后的财报电话会议上，星巴克管理层首度正面回应"出售中国业务"的市场传闻。
高层表示，当前公司正就中国业务的未来进行战略评估，已收到超过20家具有强烈意愿的机构表达兴趣，涵盖全球私募基金及主权投资方，但尚未作出任何交易决定。
中国作为星巴克全球第二大市场，当前门店总数已超7700家，面对本土竞争加剧和消费结构调整，星巴克正在通过价格策略、本地化菜单及数字化工具提升吸引力。
此次"开放评估"的表态，意味着公司或正为未来股权结构、合作模式留出更多弹性空间。
2026春夏巴黎时装周
官方日程发布
巴黎
法国高定与时尚联合会正式公布2026春夏巴黎时装周日程：将于2025年9月29日至10月7日举办，共安排76场时装秀和36场发布会，汇集全球顶尖设计力量，开启新一波创意革新浪潮 。
此次大秀将迎来多位重量级创意总监首秀，包括Chanel的Matthieu Blazy、Dior女装的Jonathan Anderson以及Balenciaga的Pierpaolo Piccioli，时尚界普遍视为"史上最大换帅季"。
值得关注的是，尽管巴黎时装周官方尚未公开宣布参与的中国品牌阵容，但在此前2025秋冬系列中，中国设计师品牌如Shiatzy Chen、Uma Wang、等均亮相官方日程并备受好评。
业内预计，2026春夏季将继续延续这一趋势，中国新锐品牌极有可能再次亮相，让国风力量在巴黎进一步扩张。
《青蛇》4k加长版
8.23重映
中国内地
由徐克执导、王祖贤与张曼玉主演的港片《青蛇》，经过数百万投入修复并升级特效与画面，将于8月23日以4K大银幕加长版形式在中国内地正式重映。
这是这部1993年首映的奇幻爱情影片首次以高维度画质回归大银幕，引发广大影迷期待。重映海报也已公布，传达出重返经典的视觉格调。
本次4K修复重点提升蛇形特效、画面配色与音效，CG动画重塑小青原型巨蛇，鳞片细节与光影质感显著增强，以弥补原版模型蛇的粗糙印象。
作为华语奇幻题材代表作，《青蛇》以其缱绻人妖关系、女性情感纠葛和独特视觉语言，在影史中占据一席。
32年后以加长版和高规格回归，令经典成为新的时代记忆，也预示着老电影与当代观众之间一次时间与情感的再对话。
阿尔瓦诺·西扎 x 马岩松
纪录片亮相鹿特丹建筑影展
荷兰
由一言一吾 iTalk及导演郭世承打造的纪录短片《阿尔瓦罗·西扎 X 马岩松：建筑中的诗意与哲思》，近日在首尔及鹿特丹建筑影展重磅亮相。
影片通过12年中国建筑师马岩松赴葡萄牙拜访普里兹克奖得主阿尔瓦罗·西扎的对谈，深入探讨建筑背后的文化精神与美学哲思。
纪录片以"专注"为核心议题，展示了西扎半世纪积淀的图纸、绘画与建筑档案，将其作品的连续性与时间性理念娓娓道来。
影片中，两位建筑师从博阿·诺瓦茶室到波尔图大学建筑学院，展开跨时代对话，追问"建筑的诗意何在"、"文化根脉如何生长"。
作为一次中葡建筑世代的碰撞，该短片不仅展现西扎对本土文化与自然脉络的深刻理解，也彰显马岩松坚持"山水城市"理论与传统本土精神的实践自觉。
厦门国际银行封顶
福建厦门
近日，厦门国际银行位于烈岛东部何厝金融中心片区的新总部大厦顺利完成主体结构封顶，高达210米，项目正式进入室内精装修样板层施工阶段，预计2026年10月竣工验收 。
由德国gmp事务所中标设计方案，该座45层建筑以圆柱形造型突出于厦门海岸天际线，通过中部90度旋转的设计布局，创造出向海的视觉通廊。
设计重点在于利用大中庭引入自然光，构建明亮灵活的办公空间，通过紧凑体量减少能耗。
项目总投资约13亿元，总建筑面积约11.55万平方米，集集团总部办公、直营营业厅、会议培训、员工活动等多功能为一体，定位为厦门首席金融标志性项目之一。
这座由gmp打造的总部大厦，不仅是厦门金融地标的升级，更代表了城市规划、设计美学与智能施工技术的融合，是现代海岸城市形象与办公体验的高标样板。
扎哈事务所亚洲首个
运动地标
香港
香港新鸿基地产2024年打造的西沙 GOPARK，近日正式开放，成为扎哈·哈迪德建筑事务所（Zaha Hadid Architects）在亚洲首个集运动、商业与社区服务于一体的标志性综合体。
项目占地约130万平方英尺（约120,000㎡），其中包括100万平方英尺户外运动广场与30万平方英尺商业综合区，融合自然景观与未来感建筑语言。
设计团队以"fabric landscape"和"lifted village"概念，将建筑如织物般嵌入山林与海湾中，造就多层跌宕的露台连接系统与一条蜿蜒环梯，带来视觉与体验兼具的开放感受。
GOPARK Sports 户外运动场地涵盖高尔夫、网球、足球、匹克球、攀岩、游泳、脚踏车跑道等国际级设施，而商业综合区设有多用途体育馆（可容纳1500人）、宠物公园、儿童游乐区、餐饮与零售店铺等配套场景。
作为西沙社区与周边区域的公共枢纽，GO PARK促进体育普及与社区共融，也被视为香港面向未来的健康生活与文化聚合象征，开启全新城市型运动商业融合样本。
楼下菜市场
楼上市政厅
加拿大
英国著名事务所RSHP携手本地Adamson Associates Architects共同打造的多伦多St. Lawrence Market North于2025正式完工，开启城市公共空间新篇章。
项目位于历史悠久的St. Lawrence Market区，五层设计集农夫市场、周末跳蚤市场、市政办公及法庭于一体，建筑面积约2万㎡，并设两层地下停车空间，可容纳250辆车。
建筑中央贯穿的三层玻璃中庭（glass spine），连接南市场与历史悠久的St. Lawrence Hall，打造自然采光与通透流线的"城市走廊"。
地面层为市场大厅，配有大面积玻璃门，可拓展为街区连通的拱廊；夹层设有画廊与咖啡厅，灵活承载展览、品牌活动等多种功能。
上层布局将行政办公、社区空间与市政法庭逻辑整合，最高层法庭采用北向天窗采光，设置独立区域与通道，兼顾隐私与公开性。
St. Lawrence Market North不仅体现RSHP对"公共建筑与城市肌理融合"的精准把握，更是多伦多公共空间再造与城市更新的重要里程碑。
全球最大小米之家
落地深圳
深圳
小米位于深圳万象前海的全球最大"小米之家"旗舰店近日正式启用，设计由知名建筑与空间设计机构HATCH汉齐设计事务所操刀完成。项目面积达1,591平方米，横跨两层，标志着小米在线下零售体验上的一次重要跃进。
此次设计以"小米生态的沉浸式展示"为核心理念，围绕"科技、秩序、温度"三重关键词进行空间叙事。
汉齐将简约理性语言与流动布局融合，打造出一个高度可触达的未来感空间。内部大量采用米白材质、柔性光膜、极简几何模块，配合大尺度透明橱窗，使品牌形象在城市中更具辨识度与渗透力。
空间功能上，除常规销售与体验区外，还增设AIoT沉浸体验厅、可变展陈区、服务与休闲模块，满足用户从"看、玩、问、用"到"社交分享"的全链路需求。
该旗舰店不仅是产品展示终端，更成为小米与用户关系的日常入口与品牌精神的线下延展。作为新一代旗舰模型，它将引领小米零售在空间语言与用户交互上的全面升级。
文、编辑/外滩君
部分资料来源：青年建筑、GA全球建筑等
版权归原作者所有
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