睿思网讯：7 月 20 日，华安百联消费 REIT 发布 2025 年第 2 季度报告。报告期内（2025 年 4 月 1 日至 2025 年 6 月 30 日），本基金实现收入 5374.49 万元，净利润为 631.03 万元，经营活动产生的现金流量净额为 5294.62 万元。本期现金流分派率为 0.95%，年化现金流分派率为 4.28%。本期可供分配金额为 3220.20 万元，单位可供分配金额为 0.0322 元。
本基金基础设施项目为上海又一城购物中心，运营起始时间为 2007 年 1 月，截至 2025 年 6 月 30 日，基础设施项目运营时间逾 18 年。
截至 2025 年 6 月 30 日，基础设施项目整体可租赁面积 58,586.71 平方米。其中，租赁业务面积 40,649.60 平方米，占比 69.38%；联销业务面积 17,932.11 平方米，占比 30.61%；经销业务面积 5 平方米，占比 0.01%。项目整体已出租面积 55,885.14 平方米，出租率 95.39%。截至 2025 年 6 月 30 日，项目租赁部分平均租金单价为 234 元 / 平方米 / 月。报告期内租赁业务收缴率为 100.00%。
合同期限方面，截至 2025 年 6 月 30 日，项目整体加权平均签约年限 3.74 年，加权平均剩余租期 2.37 年。客流及会员数量方面，本报告期内，项目实现客流量 542.35 万人次，截至 2025 年 6 月 30 日，项目会员数量达到 63.19 万人。
