睿思网讯：7 月 20 日，华夏合肥高新 REIT 发布 2025 年第 2 季度报告。报告期内（2025 年 4 月 1 日至 2025 年 6 月 30 日），本基金实现本期收入 2092.43 万元，净利润达到 441.33 万元，经营活动产生的现金流量净额为 1985.15 万元。本期现金流分派率为 1.26%，年化现金流分派率为 5.09%。本期可供分配金额为 1711.81 万元，单位可供分配金额为 0.0245 元。
本基金的基础设施项目为坐落于安徽省合肥高新区望江西路 800 号的 " 合肥创新产业园一期项目 "。项目土地使用权面积 146,759.30 平方米，总建筑面积 356,837.41 平方米，建设内容为研发办公楼、配套用房和车库，项目于 2011 年建成投入运营，截至报告期末已运营约 14 年。基础设施项目共 22 栋房屋和 3 个地下车库，分别由合肥高新睿成科技服务有限公司（以下简称：" 高新睿成 "）和合肥高新君道科技服务有限公司（以下简称：" 高新君道 "）（以下统称：" 项目公司 "）持有。其中：高新睿成持有 A1-A4、B4-B5、D2-D9 及 D2-D9 地下车库资产，高新君道持有 B1-B3、C1-C4、D1 资产。报告期内，本基础设施项目整体运营情况良好，无安全生产事故，经营策略未进行重大调整，周边无直接竞争性项目入市。
截至报告期末，基础设施项目末可供出租面积 297,452.37 平方米，实际出租面积 222,528.50 平方米，出租率 74.81%，期内租金单价水平 34.34 元 / 平方米 / 月（含增值税），加权平均剩余租期 1.29 年，租金收缴率 86.11%。
