睿思网讯：7 月 20 日，华夏大悦城商业 REIT 发布 2025 年第 2 季度报告。报告期内（2025 年 4 月 1 日至 2025 年 6 月 30 日），本基金实现本期收入 8223.82 万元，净利润达到 882.57 万元，经营活动产生的现金流量净额为 757.14 万元。本期现金流分派率为 0.87%，年化现金流分派率为 3.48%。本期可供分配金额为 4539.99 万元，单位可供分配金额为 0.0454 元。
本基金通过基础设施资产支持证券持有的项目公司为成都博悦商业管理有限公司。本报告期内，项目公司未发生安全生产事故，不存在未决重大诉讼或纠纷，未发生重大租约变化，整体运营平稳。成都博悦商业管理有限公司持有的基础设施资产成都大悦城项目自 2015 年 12 月开始运营，截至报告期末已运营近 10 年。本报告期内，项目周边商业格局保持稳定，暂无新增竞争性项目。
截至报告期末，基础设施项目末可供出租面积 85,251.35 平方米，实际出租面积 83,917.79 平方米，出租率 98.44%，期内租金单价水平 350.56 元 / 平方米 / 月（含增值税），加权平均剩余租期 3.49 年，租金收缴率 99.22%。
