继深铁阅云境人才房实现 " 日光 " 后，深铁又推人才房力作。
近日，深铁璟城项目可售型人才房正式接受申购，本次提供房源 744 套，配售均价为 24000 元 / 平方米。
作为深铁置业精心打造的人居示范社区，深铁璟城项目凭借 "TOD 交通枢纽 "、" 低密公园大城 " 的核心优势，成为深圳人才住房市场的新热门。项目完美诠释了 " 轨道 + 物业 " 开发模式的创新实践，为深圳人才提供高品质的居住选择。
深铁璟城项目位于深圳市宝安区松岗街道松福大道北侧、朗碧路西侧。深铁璟城项目面向人才配售住房合计 2480 套，本批次配售房源共 744 套，位于 41 栋七、八、九单元。
其中，两房户型 558 套，建筑面积约 70 平方米；三房户型 186 套，建筑面积约 90 平方米。
配售均价为 24000 元 / 平方米（按建筑面积计算，不含室内装修）。本项目住宅塔楼为装配式建筑，预计交付时间为 2026 年 12 月 31 日前。
申请家庭在认购截止日前，申请人、共同申请人在本市未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、限价商品房、安居型商品房等政策性住房，未享受过我市高层次人才购房补贴或者奖励补贴政策。申请人、共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房（含住房建设用地），且在认购截止日前 5 年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房。
有意申购本批次住房的申请人可进入市住房建设局网站线上提交申请材料，线上申请认购时间为 2025 年 6 月 26 日 18:00 至 2025 年 7 月 6 日 18:00。认购申请家庭已签订其它保障性住房项目认购协议书且仍有效的，此次认购申请将不被接受。认购申请家庭可在规定时间内登录信息平台提交认购申请并取得申请受理回执号。
打造地铁直达、教育配套、低密公园全能社区
深铁集团建设的人才房一直备受追捧。去年 12 月，深铁璟城项目人才房三房户型实现首开售罄；今年 6 月，深铁阅云境项目人才房选房当天即 " 日光 "，287 套房源全部售罄，阅云境还实现了 " 三开三罄 " 的佳绩，让人才房的关注热度又 " 火 " 了起来。
深铁璟城作为深圳地铁集团 " 轨道 + 物业 " 模式的又一力作，这个总建筑面积约 70 万平方米的 TOD 综合社区，凭借其独特的区位优势和卓越的规划设计，正在重塑深圳西部的人居格局。
深铁璟城衔接地铁 11 号线碧头站。从这里出发，乘地铁可直达前海、福田 CBD，还可通达深圳湾，构建起高效便捷的生活圈。值得一提的是，该项目距离松岗站仅一站之遥，可快速换乘 6 号线前往光明科学城，实现多中心便捷通勤。
该项目区域内包含商品住宅、可售型人才房、商业及 3 所幼儿园、1 所九年一贯制学校，是融合居住、地铁、公园、教育、商业于一体的 TOD 大城。
尤其在教育方面，宝安中学（集团）第二实验学校建筑面积约 6.5 万平方米，72 个班，可为片区提供超 3300 个学位。
在寸土寸金的深圳，深铁璟城以 1.57 的低容积率打造了罕见的公园社区。配建的体育公园、成长公园、自然公园等三个主题公园总面积超 10 万平方米。
接下来，深铁置业将持续以 TOD 模式引领，以轨道交通为骨架，整合居住、商业、办公、文化等功能，打造高效、集约、宜居的生活圈，为轨道上的美好生活创造无限可能。
