睿思网讯：5 月 16 日，城投宽庭徐汇社区正式开业运营，该项目由上海城投、仪电集团、国盛集团三家国资产业集团合作打造，标志着上海市属国企在存量 R4 地块并购盘活及保租房业务领域取得了重要突破。
据了解，城投宽庭徐汇社区是上海市属国企首单存量 R4 地块并购盘活项目，通过城投宽庭保租房 REITs 净回收资金完成收购，实现了资源的优化配置和高效利用。项目原为华鑫置业开发的存量资产，通过市属产业集团之间的协调资源整合，为不以保租房业务为主业的市属国企提供了存量 R4 地块盘活的新路径和新方案。
城投宽庭徐汇社区坐位于漕溪路 258 弄 25 号，地处徐汇中城功能区核心地段。社区共有 1283 套房源，首批推出 546 套，涵盖 30~79 平方米一室至两室户型，全装修交付并配备品牌家具家电，实现拎包入住。社区规划有约 600㎡商业空间，计划引入便利店、洗衣房、宠物店等便民业态，同时打造滨水休闲步道、共享书吧、多功能活动厅等社交场域，满足居民多层次需求。
城投宽庭徐汇社区未来将筹划注入城投宽庭保租房 REITs，形成 " 开发 - 运营 - 退出 - 再投资 " 的良性循环，推动城投宽庭在保租房领域的持续发展和市场竞争力，进一步激发城投控股盘活存量并扩大有效投资的动力。
