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有连云 2022-12-08

中骏集团提前汇出 12.87 亿元用于购房尾款 ABS 本息兑付,年内公开债务全部如约偿还

12 月 8 日,中骏集团发布公告,公告显示,中骏已提前汇出款项,用于原定 12 月 20 日到期的购房尾款 ABS 的本息兑付,合计金额为 12.87 亿元。本次还款之后,中骏集团今年的境内外公开债务将全部如约偿还,保持 " 零违约 " 记录,年内累计偿还金额超 70 亿元。

在行业普遍面临流动性压力的背景下,中骏集团以实际行动履行资本市场承诺,该举动有效提振了市场对于民营房企的信心。

坚守 " 零违约 " 记录

平稳度过行业低谷期

2022 年是房企的集中偿债年,不少房企因债务压力出现各种违约问题。在严峻的市场环境下,中骏集团通过审慎的财务管理,持续改善债务结构,呈现出稳健发展的态势。

作为市场上少数保持 " 零违约 " 偿债记录的民营房企之一,中骏在本次还款之后,今年企业的境内外公开债务将全部还清,年内累计偿还金额超 70 亿元,整体有息负债逐步减少。

经过系列偿债举措,中骏展现出企业稳健与安全的基本面,提振市场信心,进一步筑牢中骏 " 稳健房企 " 的标签。

坚持高质量销售

坚持品质兑现

1-11 月,中骏集团完成合约合同销售金额 544.42 亿元,其中杭州中骏鼎湖未来云城、北京中骏金辉未来云城、上海中骏璟荟、合肥中骏世界城等一二线城市明星项目持续保持热销态势。与此同时,中骏集团采取多种措施应对市场变化,包括加快库存去化、增加回款、进一步加强精细化管理、创新探索数字化营销等。

在坚持高质量销售的同时,中骏集团积极响应政府 " 保交付 " 的号召,截至目前,中骏集团已累计实景呈现住宅超 3 万套,覆盖 26 个城市,共计 45 个批次,其中提前完成 20 批实景呈现。与此同时,中骏集团预计年底前实景呈现住宅近 5 万套。

坚持 " 一体两翼 " 战略

政策助力企稳向好

11 月以来,多项支持房地产市场的政策密集出台,行业逐渐步入良性循环,在业内人士看来,稳健民企未来将获得更多流动性支持。

2017 年,中骏集团正式提出 " 一体两翼 " 战略,明确以地产开发为主体,以中骏世界城新零售购物中心和长租公寓为两翼的战略,开启了第二业务曲线。今年 12 月底至明年 1 月初,中骏集团旗下北京西长安中骏世界城、高密中骏世界城即将开业,在此之后,累计开业的中骏世界城数量将突破 10 个,伴随着未来更多世界城开业,经营性物业收入有望逐步提升。

长期来看,这一轮密集利好政策的落地将助力房地产行业的企稳向好,对于像中骏这样的稳健民企,或将在未来竞争中占据主动。

(来源 : 界面 AI)

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