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百年光明深耕临港 引领城市悦活之美

这个夏天 , 朋友圈被临港刷屏了。

7 月 , 全球首个 " 奥特曼主题馆 " 落户上海海昌海洋公园 , 开启全面试运营 , 创造了全国首家奥特曼剧场等五个 " 全国首次 "。

全球建筑规模最大的上海天文馆网上预约长期火爆 , 中国航海博物馆、星空之境等设施 , 绝对成为上海旅游热门的网红 " 新地标 "。

除此之外 , 全球最大型的室内滑雪场 " 冰雪之星 ",9 万平方米主体网架完成建设 , 比现有全球最大滑雪场迪拜 SkiDubai 大 3 倍多。同时将开出四家新加坡梦帝国主题酒店 , 从酒店能直接进出滑雪场 ! 实在令人期待。

近几年临港的发展可以用日新月异来形容 , 身边越来越多的人 , 开始讲到临港了 , 开始打卡临港了。

临港 , 她曾经那么安静、那么恬淡 , 却突然又这么耀眼 , 有那么多的 " 全球最大 " 开始光芒起来。

01

城市的崛起 , 靠的是产业。

遥想 1979 年的春天 , 有一位老人 , 在中国的南海边画了一个圈 , 成就了今天的深圳经济特区 , 成就了今天的粤港澳大湾区。40 年后 ,2021 年深圳的 GDP 突破 3 万亿元 , 跻身世界城市 GDP 前十 , 超过休斯顿、首尔、新加坡和香港 , 就问你牛不牛 ?

2019 年的秋天 , 在中国的东海边 , 中国 ( 上海 ) 自由贸易区临港新片区成立。杭州湾区里的一个节点新城、33 公里的东海大桥跨海而过、全世界吞吐量最大的洋山深水港座落在此、世界工厂相继落子 ……

2022 年 7 月 6 日 , 上海正式发布《聚焦临港核心区打造上海 " 全球动力之城 " 实施方案》, 将推出五大重点领域 : 航空动力、航天动力、汽车动力、海洋动力和能源动力 , 以临港为核心区打造 " 全球动力之城 "。

动力是大国重器 " 皇冠上的明珠 ", 是衡量一个国家制造业实力和科技创新水平的重要标志。上海正对标世界顶尖水平 , 瞄准为 " 陆海空天 " 高端装备提供引擎 , 研制 " 大国重器 ", 源源不断向世界输出强大澎湃 " 中国动力 ", 这将是临港的一次历史性跨越。

02

临港动力产业 泥城蓄势待发

作为全市高端装备制造业主阵地 , 临港新片区已具备发展高端动力集群的基础和优势。

近日 , 临港泥城社区的马路上 , 这些天多了青绿色公交车的身影。车身上的 "HO" 字样显示了它的与众不同 : 这是新片区首条氢能源公交——临港 7 路 , 上路运行已有两个多月。氢能源公交车运行的核心电堆是目前全球最大功率的燃料电池电堆。

临港新片区挂牌以来 , 建设跑出加速度 , 累计新签约项目 970 余个、总投资超过 5000 亿元 , 致力于布局新兴产业的新赛道。同时临港新片区正发力氢能产业 , 建设 " 国际氢能谷 ", 打造氢能发展引领区 , 展现出 " 中国智造 " 的强劲韧性。

其所在的泥城 , 被誉为 " 临港之门 ", 是滴水湖向西第一站 , 这个海湾小镇目前是临港居住人口最多 , 商业最发达和聚集的区域。11 万常住人口中 , 户籍人口仅占一半 , 这里有全上海力度最大的国内人才引进政策 , 是一个人口导入的城镇。

泥城交通便利 , 处于临港的交通生命线—— S2 沪芦高速临港收费站的出入口处 , 通过两港大道、沪奉公路可快速抵达陆家嘴核心圈、浦东国际机场等区域。帅气的中运量 T1 线公交车穿梭在宽阔的鸿音路上 , 恰似一道亮丽的城里风景线。

泥城的镇域面积达 61 平方公里 , 其中 54% 成了装备产业区 , 定位为临港先进智造区、东方芯港产城融合的活力新城。仅去年一年 , 这里就涌入 4000 多家新办企业 , 三家上市企业争奇斗艳。其中 , 一家近八万平方米体量的产业园一年内出租率达到 90%, 引进了近 50 家科技企业 , 提供了约 560 个就业岗位。

临港产业区的一些大厂都聚集在泥城板块周边 , 例如 , 特斯拉超级工厂、上海汽车临港基地、西门子、商汤科技、华大半导体、积塔半导体、临港创新创业园都坐落于此。从研发可回收使用的商业运载火箭从而奔向 " 星辰大海 ", 到研发制造全系列航空发动机 ; 从突破高性能车载动力电池核心技术 , 到为豪华邮轮、超大集装箱船等提供大功率发动机 …… 产业和技术蓝图非常令人憧憬。

临港的未来发展 , 看的也是产业的成长性。泥城 , 无论是土地、人口还是商业都具备了成为新中心的条件。泥城板块巨大的产业潜力是很令人期待的。

03

百年光明海派动力 为临港献上一座悦活大城

临港作为一座高品质的宜居新城 , 绿化水系覆盖率高达 65%,PM2.5 常年在 30 左右 , 环湖景观带一年四季风景宜人 , 河流、湖泊、林地、野生动物栖息地等生态区域鸟语花香。

随着世界大厂、高新科技企业的入驻 , 居住服务配套也亟需升级 , 为了匹配国际精英、国内引进人才的安居生活品质 , 提供一个更国际化的生活大平台。

一大批中小学、幼儿园、社区文化中心、滨河文化公园、医疗等配套设施建成投入使用 ; 万达广场、宝龙广场、鸿音广场、绿地广场、华亮广场等商业广场 , 经过多年的发展 , 逐步形成目前临港最具人间烟火的活跃商圈之一。

商业方面 , 临港万达广场填补了城市级商业的空白 , 为腾飞中的泥城注入了全新动力。临港万达广场综合体以约 22 万㎡恢弘体量落子泥城 , 并已盛大开业 , 带来吃喝玩乐购一站式消费体验 , 提升区域商业能级 , 赋能理想都会生活 , 推动城市界面焕新蜕变。

泥城 , 或许是临港埋在土里的最后一块金子。目前泥城两万多的房价 , 与滴水湖核心区动辄 4 万起跳的二手房房价相比 , 无疑显得对引进的外来人才更加友好 , 更加的 " 经济实惠 ", 宜居这个标签算是贴在泥城身上了。

多年来 , 泥城一直缺乏一个生态空间与市民游憩空间结合 , 满足老年、青壮年及儿童等全年龄段休闲、运动、社交等需求 , 打造真正的全龄段交互式活力社区。

作为最早进入临港的国有发展商之一 , 光明食品集团旗下上市公司 ---- 光明地产 , 拥有国家一级开发资质 , 以雄厚的实力和 " 筑亮新生活 " 的理念 , 已经先后于临港开发建设了上海鲜花港、临港光明中心、光明邻里市集、光明玖壹玖等产业 , 成为临港新片区高速发展的中坚力量。

2022 年光明地产匠筑临港 , 约 80 万方悦活大城 " 光明星城 " 荣耀启航 , 项目距离上海特斯拉超级工厂约 4 公里。光明对泥城区域、自然、文化进行全面考量后 , 以现代高规格的生活功能需求进行规划 , 设置老年康体、青年运动、休闲健身、儿童活动等多种社区空间 , 形成以开放式主题商街、生态滨河景观、品质精装住宅集结的智慧社区。

建筑面积约 75-115㎡多元空间规划 , 选用高品质环保材料 , 匠心筑造 , 敬献上海新一代追梦人 ; 为生活在这里的人们 , 带来一种温暖的、舒适的居住氛围 , 将生活品质提升到前所未有的高度和水准。

经济的繁荣昌盛、自然的纯粹天然、生活的悠然便利 , 这一切都是光明星城新鲜而富有朝气的时代气息。光明星城以全维配套大型社区 , 与临港的未来同频共振。

一座临港光明星城 , 匠筑优悦理想生活 ; 一座全龄活力社区 , 焕新海派人居梦想。

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