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金羊网 2021-12-08

T.I.T 创意园:织出“时尚、创意、科技”新业态

文 / 羊城晚报全媒体记者 莫谨榕 薛仁政 实习生 郑敏珊

图 / 受访者提供

在 12 月 7 日举行的广州文交会系列活动之 2021 广州文化产业园区系列榜单发布会暨广州文化产业园区(基地)高质量发展研讨活动上,T.I.T 创意园等 10 个园区入选 "2021 广州最具价值文化产业园区 "。此次活动同时发布的有 "2021 广州最具成长潜力文化产业园区 " 榜单。

广州 T.I.T 创意园位于广州新中轴线南端新港中路 397 号,前身为创建于上世纪 50 年代初期的 " 广州纺织机械厂 "。

90 年代末起,纺织机械厂生产经营逐步下滑,停产时年产值只有 1000 多万元。为盘活低效旧厂房用地,广州轻工集团新仕诚公司在政府 " 退二进三 "、" 腾笼换鸟 " 的政策指引下,在 2007 年开始对原广州纺织机械厂厂区进行产业调整和建筑微改造。园区项目是遵循历史发展脉络对老旧厂房实行 " 修旧如旧,建新如故 " 的微改造方式,保留了城市工业发展记忆,对园区内从五十年代到九十年代厂房都按原有建筑风貌修缮保留,围绕原有树木进行园林改造,注重绿植的养护、树木的保育、生态的维护,致力于打造成绿色生态的园林式办公园区。并将园区定位为以时尚创意、创新创业、科技互联网为三大主题的综合性园区。园区用地面积约为 7.5 万平方米,总建筑面积约 4.5 万平方米,项目总投资 2.2 亿元。

2018 年 1 月,由园区运营公司新仕诚引进国内知名孵化器运营机构 " 氪空间 ",双方以合作经营的形式,利用广州 T. I.T 创意园产业优势和 " 氪空间 " 的创投资源优势,通过原自营物业转型,打造 "T.I.T 氪空间 " 项目。针对中小微企业和大型企业的办公需求推出 " 更新物业、企业拎包入驻 " 和 " 有客户需求、定制专属空间 " 的两类产品形态,从空间、社区、服务三个维度为企业提供 " 全生命周期 " 办公空间解决方案。T.I.T 氪空间致力于区域性创新创业孵化圈标杆项目,进一步优化 T.I.T 创意园的产业氛围,并希望以 T.I.T 园区为原点,向粤港澳大湾区进行创新创业企业的服务和孵化。

自 2010 年正式开园,经过十年的改造探索,目前入驻企业近 100 家,其中上市企业 4 家:包括腾讯微信全球总部、爱范儿总部、拼多多、易车;已通过高新企业认定 4 家:爱范儿,哲品,药师帮,极米传媒;独角兽企业 1 家:药师帮;未来独角兽 1 家:V 大夫。园区通过产业转型升级改造,在保留城市工业发展记忆的同时旧厂房用地得到盘活,取得可观的经济效益和社会效益,由改造前的连年亏损到改变经营模式后新仕城公司 2020 年利润达 6000 万元。

2020 年园区企业年总产值约 210 亿元,税收约 18 亿元,就业人数从改造前的生产车间的 1400 多人发展为高学历、高素质的 4000 多设计和研发人员,园区工作人员平均年龄约 30 岁,是一个广州中轴线上的活力创新园区,正着力打造 " 时尚、创意、科技 " 新业态的风采。 ( 更多新闻资讯,请关注羊城派 pai.ycwb.com )

来源 | 羊城晚报 羊城派

编辑 | 王丹阳

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