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财联社-深度 2021-12-04

炒房大军涌向元宇宙!一块虚拟土地卖到 2700 万 知名歌星林俊杰也加入这一热潮

财联社(上海,编辑 卞纯)讯,自 10 月 30 日美国科技巨头 Facebook 宣布更名为 Meta,并将全力打造元宇宙平台以来,元宇宙在全球掀起一波热潮,成为市场上最炙手可热的概念。如今,一股炒房热也正从实体地产吹向元宇宙。

据加密货币巨头 Grayscale 11 月发布的一份报告,元宇宙中的广告、数字活动、电子商务和硬件领域,每年或将产生 1 万亿美元的收入。在巨大的商机下,包括微软、迪士尼在内的全球多家巨头纷纷宣布投入元宇宙建设。

最近一个月,元宇宙房地产也成为了投资者们 " 哄抢 " 的目标,他们不惜花重金在 Sandbox 和 Decentraland 等虚拟世界平台上抢购土地。

在虚拟世界平台上购买 " 虚拟土地 " 之后,可以在上面建造自己的虚拟房屋,也可以建立自己的品牌,或者展示自己非功能性的游戏收藏。总之,作为 " 业主 ",你可以将这块地翻新成任何你喜欢的样子,后期也可以同真实的房屋、地皮一样,在开放的市场上转售。

随着个人玩家和 " 炒房者 " 不断涌入,虚拟土地买卖价屡破前高。投资者相信,随着越来越多的人涌入这一领域,他们手中的虚拟房产将大幅增值。或许,在不久的将来,人们即使在虚拟世界,也买不起房了!

本周二(11 月 30 日),这一热潮又达到了一个新的高峰。Sandbox 上的一块虚拟土地以 430 万美元(约 2739 万人民币)的价格售出,创下了 " 元宇宙 " 房地产交易价格的新纪录,打破了 Decentraland 平台上一块虚拟土地创下的 243 万美元出售纪录。即使是在美国最繁华的曼哈顿,平均房屋售价也没高到这种地步。

据报道,这块虚拟土地的买家是 Republic Realm,一家投资和开发虚拟房地产及其他数字资产的公司。市场公开信息显示,Republic Realm 目前在 19 个不同的元宇宙平台上拥有大约 2500 块数字土地。

新加坡知名歌手林俊杰近日也宣布,自己买了 Decentraland 平台上的三块虚拟土地,正式涉足元宇宙世界。 他购买这三块 " 地皮 " 据估算花了大约 12.3 万美元,约合人民币 78.3 万。

他在推特上晒出了自己的地皮,并公开招募邻居,称 " 有没有人一起?"

分析师如何看元宇宙炒房?

元宇宙炒房是否真的 " 钱途 " 无限?各种资本的涌入最后是否会落得一地鸡毛?

针对为何会有人购买买虚拟地产,招银国际称, 这些物业具有真实价值。Justin Bieber 在今年 11 月于虚拟世界举办了线上演唱会。LV 和 Gucci 也计划在游戏中租赁广告位打广告。另外,非同质化代币增值迅速,在炒币和炒房的双驱下,资产增值更为强劲。

复旦大学网络空间国际治理研究基地主任沈逸则认为,现实生活中土地的价格由它产生的价值决定,土地可以变成建筑用地,他上面的商住楼所售卖的价值决定了土地的价格。然而在虚拟世界平台买一块代码,在里面建一栋楼,又如何保证大家愿意到里面住?

沈逸表示,也许有人想借此引诱下一个人进来,以便可以高价脱手,实现财富快速增长的庞氏骗局。

宝新金融集团首席经济学家郑磊认为,严格地说,元宇宙里的所谓 " 房产 ",只能算是虚拟数字产品,但由于不存在真实资产、也不符合数字资产概念,目前无法受到相关法律保护。

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