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乐居财经 2021-11-29

富力地产“赣州现代城”项目存在多个质量管理问题被通报

乐居财经 孙肃博 10 月 29 日,赣州市住房和城乡建设局发布了《关于 2021 年全市房屋建筑和市政基础设施工程质量专项检查的通报》。

通报显示,赣州富力现代城 B01 地块未健全项目质量管理体系,未明确专职质量管理人员;施工单位未编制防开裂技术措施;总监未在岗履职,监理规划和实施细则无针对性,见证旁站巡视和平行检验等记录不齐全、不规范,未及时督促标养室不合格等质量问题整改到位;未提供砼试块留样与养护计划;检查时,标养室温度、湿度设置未启用;经查监理日志,未见相关砼进场检查检验内容。

据悉,该地块建设单位为赣州市富辉房地产开发有限责任公司,施工单位为中建海峡建设发展有限公司,监理单位为江西江南工程咨询有限公司。

公开资料显示,赣州富力现代城位于赣州市蓉江新区武陵大桥与新世纪大桥间沿江带,平均售价为 12000 元 /㎡,绿化率 35%,容积率 2.18,项目总占地 363534㎡,是集住宅、商业中心、写字楼、学校、交通枢纽、生态休闲活动等多种业态于一体的住宅社区。

据乐居财经查阅,该地块建设单位赣州市富辉房地产开发有限责任公司成立于 2018 年 8 月 31 日,法定代表人为谢威,注册资本为 87497.64 万元人民币,经营范围包括房地产开发经营;教育设施租赁;酒店管理;房屋租赁等。该公司由富力地产(02777.HK)持股 97.5786%,由百时国际有限公司持股 2.4214%。

11 月 25 日下午休盘,富力地产(02777.HK)跌 3.06%,报 4.12 港元 / 股,总市值 154.6 亿港元。

目前,富力地产涉司法案件 661 起,有终本案件记录 6 条,未履行总金额 50.88 万元;有裁判文书记录 400 条,案件总金额为 21426.13 万元,企业作为被告的文书占比 42.81%,涉案案由为金融借款合同纠纷的案件最多;另有环保处罚记录 1 条。

此外,10 月 8 日,标普将富力地产及其子公司富力地产 ( 香港 ) 有限公司的长期发行人信用评级从 "B" 下调 "B-"。

文章来源 : 乐居财经

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