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三言财经 10-27

“望京二房东跑路”受害者自述:内网看到招租,被骗光存款,中介暴力清退

三言财经在昨天的文章《望京某二房东跑路,阿里美团等互联网员工成受害者,涉及金额或达千万》披露了北京望京有一位二房东,在望京租房圈精心布局三年以上,突然跑路。很多互联网工作人员被坑,主要以美团、阿里、华为等员工为主。房屋上游渠道涉及自如、链家、我爱我家等知名中介。

根据受害者们自发登记估算,受害者近 200 人,涉及金额近千万。

该二房东,将房子从自如、链家、我爱我家将房子收过来,将房产证 PS 上自己的名字,然后以低于市场价 20% 的价格,租给客户,采取 " 收租户年付租金、月付给中介 " 的方式,套取资金后跑路。中介公司发现后,暴力逼迫租客搬家。

今天,# 北京望京某二房东跑路 #话题冲上热搜第四。

今天,有两位当事人自述了被骗经过。

有一位当事人称,自己是美团员工,在公司内网看到出租信息,于今年 6 月与室友以年付方式租了张伟的房子。目前张伟已经跑路,受害人数目前已经大概 200 余人。当事人质疑,张伟在三年前就已经因为类似事件被列为失信人员,一个失信人员为什么还能租到这么多的房子,是否与中介存在利益输送?

另一位当事人表示,在公司内网看到的房源。去看房的时候,现租客是公司其他部门的同事,房东要求必须年付。今年 7 月 1 日,房东发朋友圈说房租 77 折,于是她续租一年。

7 月 5 日,有一对情侣找上门,说房子是房东租给他们的。一番核对,发现在 4 月 14 日,房东同时将房子签租给双方。并对对方说,房子在做防水,要住还得等一个月。

10 月 21 日,当事人收到前租客同事的消息,房子不是房东的,并且很多人拿不到退的租金,房子有中介来清退。

在该当事人自述文章的留言区,有网友表示,之前对这个房东印象很好,过年送租户苹果,过节还发红包。

写自述文章的当事人表示,自己从小到大也没交过这么多学费,现在钱全没了。

以下为该当事人的详细自述:

我被诈骗了。

确切的说,是一群互联网民工被诈骗了。而我,只是其中一个。

原本我是不想自己来公开发这个事情的,因为我怕现实生活就已经很难了,却还要在网络上被不理解的人喷。我泪点很低,如果被骂,我会哭的。但是我还是决定以当事人的身份,把这个事情说出来。分享这段经历是希望找到更多受害者,找到骗我们钱财的人,以及让看到文章的每一个人都不会再经历我们的痛苦和无助。

【我是怎么被骗的?】

我是 2020 年 6 月毕业的,和校友们一起合租了房子,室友们都是很好的人,但是因为我想养一条狗狗,我选择了在第二年整租一套房子。最开始我想租一个一居室,看了很多房子,大概在 6000 多的价位。因为第一套房子太破旧,我真的非常希望第二套房子能够干净整洁一些,我宁愿省吃俭用,我也希望能住得开心。而且我是一个性格比较活泼热情的人,我会邀请关系较好的朋友来家里玩,我喜欢做饭,喜欢布置一个温馨的小家,我希望忙碌的工作之外,我的生活环境能给我带来一些幸福感。

所以,当我在公司内网上面看到那套白净、敞亮、有些美式风格的房子出租时,我几乎确定,我要租。即使房租要价 7 千多已经超过了我的预算,即使这个房子是两居室。我当时和男朋友商量,如果以后父母朋友过来,还可以住次卧,或者次卧另作别用,衣帽间、书房、或者影音室。

去看房子的时候,现租客是公司别的部门的同事(暂且叫他同事 A,因为后面他还会出场),同事 A 已经住了一年了,因为他的室友不再续租,因此他决定换房。我去看房的时候,还有另一对情侣和他们的一个朋友在看房,是 21 年的毕业生(我标记一下这三个人,暂叫他们为毕业生 BCD 们,当时万万没想到后面他们还会出现)。

房东最后租给了我,说因为刚毕业的那几个学生还在犹豫,我这边又很爽快的表示确定要租住。房东对所有租客的要求全是年付,否则就不租。我没有想太多,因为我的同事已经住满了一年,我很爽快的就交了钱。因为我真的喜欢那个房子,我和男朋友 AA 的房租,其中我的那一半房费里,还有一万是我向男朋友借的,因为他比我早出来工作,比我多一点点余钱。所以在租住房子的时候,虽然房子性价比高,但是我们并不是贪图便宜。

2021 年 5 月,上一任租客同事 A 还有一个月才搬走,但是我的房子因为种种原因,提前一个月到期了。于是我不辞辛苦,搬到了房东提供的一个一居室暂住,一个月之后,我再搬进租住的两居室。而同事 A 房子到期后,选择了继续租住房东的房子,他需要一个一居室。于是我们于 6 月 17 号同时搬家,对调了房子。

他住进我临时住了一个月的一居室,我住进了他租住了一年的两居室。因为一个月连续搬了两次家,我和男朋友实在不堪其累,都觉得如果住得还不错,就继续租下去。

2021 年 7 月 1 日,房东发了一个朋友圈,说为党庆生,房租 77 折。由于房东以前就发过其他续租打折的活动,我对这个朋友圈没有任何怀疑。当时我就想,那不正好吗?我想继续住,第二年还能打折。于是在 7 月份发了工资后,我硬着头皮东拼西凑,在 7 月 2 号把第二年的房租给交完了。

我没有觉察到有任何不妥,因为我把这个差价当作了房租的利息,房东应该是要用这些钱投资的,而且他以前也搞过房租打折的活动。我觉得有钱人肯定就是钱滚钱的赚钱,我还和男朋友讨论,只要他收的房租够多,就又可以买一套房子了,然后继续收租,当时是十分的羡慕。

故事发展到这里,应该圆满了。

或者说,我以为圆满了。

我可以两年不用再交房租,我可以开始存钱了。虽然掏空了荷包,但是我对未来真的充满了期待。

房东说我们公司有很多租住他房子的人,签合同的时候没有对我有任何不放心,说公司内网都能查到我,他不怕我骗他。我当时天真的被这一套说辞给忽悠得忘了严格核查他的资料,这大概就是刚毕业不久的学生心态,对社会的险恶一无所知。

而且据我所知,确实有好多同事已经在他的房子里住了两年了,好多人也接着继续续租。我怎么会料到这一切都是一个精心布置的骗局呢?

收网的那一刻,我就是那只最蠢的鱼。我竟然借钱租下骗子两年的房子。

7 月 5 号晚上,有一对情侣找上门,问我这个房子的情况,说这个房子是房东租给他们的,聊着聊着,发现他们就是当初和我一起看房子的毕业生 BCD 们。当时我内心咯噔一响,直觉事情可能不对劲,一番核对下来,发现房东同时在 4 月 14 号把房子签给了我们两方,同一天签两份合同,这明显不是误操作。并且房东一直欺骗他们,说这个房子暂时没人住,在做防水,要住还要等一个月,要么他们退租,要么给他们安排另一个房子,表现出 " 我房子不愁租,你爱租不租 " 的样子。

毕业生 BCD 们已经入职开始工作了,找房子很辛苦又不一定有合适的,所以他们接受了另外安排房子居住。由于房东提供的房产证上面是他的名字,且我已经入住,不可能搬走,毕业生 BCD 们也有了妥善的安置,所以我们都没有再追究这个事情,只当做是房东有些狡猾,想签两份合同保底。最后,我们只是互加微信想着以后有问题大家有个照应。

找房不容易,谁都不想再折腾。

一直到十月,期间除了房东承诺报销的一千多元没有给我转账外,再也没有别的事情出现,我以为一切都是自己多虑了,慢慢忘了 7 月 5 号发生的小插曲。并且我还愚蠢的把房东介绍给了我的朋友,我的朋友也租住了他的房子,交付了一年租金。

10 月 21 号 18:35,我收到前租客同事 A 的消息,出事情了,房子不是房东的,并且很多人拿不到退的租金,房子有中介来清退。

当晚,我进了公司的受害者群,随后进了微信的受害者群。

我进微信群的时候,还只有三四十个人,到今天,已经有 170 多个人在受害者群里了。

至此,我们才知道,这个叫张伟(zw)的假房东,到底是怎样一步步设下圈套,骗取我们钱财的。

目前还原出的骗局手法是,张伟从自如、链家、我爱我家等中介手中租来房屋,有的房子伪造房产证,在上面写上他的名字,有的房子欺骗大家说是亲戚的,以低于市场价 5%-20% 的价格出租给大家。因为年付本来就是会比月付便宜,所以大家并未对低于市场价的房租起疑。

根据大家提供的消息,有人已经租住了两年多了,因此 zw 在望京租房圈极可能是精心布局了三年以上。租房的消息基本都是从同事那里口口相传,或者公司内网发布的,让大家出于对同事的信任租住房子,降低大家对房东的信息核查戒心。张伟收取下游租客年付的租金,再月付(甚至日付、周付)给上游的中介,套现牟利,目前我们并不知道这部分钱他是如何使用的,这种骗局大概率最后是没有钱能还给我们的了。

经不完全统计,涉案金额极有可能达 600 万以上,目前受害者还在陆续增加中。

【现状:骗子未落网、合同细节不明、部分中介暴力清退中】

中介们在得知张伟跑路后,开始上门清退房客,逼大家搬家。根据群里受害者们提供的信息,有类似于黑社会一样的人半夜上门威胁、砸门、断电,还有非法侵入直接打包行李等等。

受害者凌晨一点多被暴力断电砸门

有一个同公司的女生下班回家面对自己的行李全部被打包,她说她当时没哭,但是后来发现养的猫差点丢失时,瞬间就哭了。

还有一个受害群友说房门被自如带着律师来砸开了,门锁被换,无法进门,家里还有行李和养的猫猫。自如的律师说他们可以付撬门的法律责任,只要租客换锁,他们就继续翘。报警后也没有用,最后他只能离开他住的房子,并且在自如 app 上面租住了自如的房子。

图片:被自如撬锁的受害者提供

多可笑啊,被自如强制清退,但是被黑中介骗子搞怕了,只能继续租住自如的房子。

这些受害者大部分是互联网农民工,甚至许多是刚毕业的小朋友。

对,我也是一个互联网民工。我们这种毕业了就开始敲代码的人,日常就是在写 bug 和解 bug 中冤冤相报何时了,根本不知道社会的险恶。可能穷尽我们的想象力,也编造不出来一个这么处心积虑的骗局。

身处在这个骗局中,我们甚至不知道该怎么面对社会人员的暴力骚扰。

我一直以为这样的骗子都只会出现在我听到的故事里。我不接路边别人递过来的号称免费的花,我果断挂掉了许许多多电信诈骗来电,我不会下载任何诱导性软件,我不会为了红包去加微信,我不贪图小便宜,我愿意为了更好的东西付出更多,我以为我很穷没有人能从我手里骗到钱,在被骗之前,我不信自己会被骗。

但是最终我还是被骗了。

回顾之前发生的事,其实有很多疑点,但是我都没有深究。可能这才是我正式进入社会的标志吧,不跌进这个坑,大概率也会跌进别的坑。我只希望,看到这个故事的你们不要再进坑就好。

10 月 22 日晚上 11 点,我下班准备好所有材料去了派出所,一直到凌晨一点才做完笔录出来。天气很冷,风有些大,我不知道哪天自己会被强制赶出来。

目前这个事情还没有结束,大家已经陆陆续续去派出所报警了,警察也已经立案了,现在张伟似乎还未被抓到,我不知道,最后能否追回钱财,我也不知道,但是我希望最终他一定会被抓。

有人把这个事情发到网上,有网友留言说这个人之前在回龙观也骗过一波人,我们在法院公布的信息里面也找到了他曾经有过租房纠纷的判决书,我不知道为什么在发生过骗局后,他还能继续在北京骗人。这里是首都,却能让骗子这样逍遥法外吗?

如果大家看到这里,知道有任何关于张伟的消息,或者曾经是被张伟诈骗过的人,都可以留言,如果大家有过租房被骗的经历,也可以分享出来,我希望看到这个故事的人,不会再经历租房骗局。打工不容易,更何况是刚毕业的打工人。

每一段被骗经历都值得被警醒,希望我的经历,能让世界少一个我这样的憨憨。

我不知道哪一个晚上下班回家就会面临其他受害者的境遇,我责怪过自己的粗心,无数次后悔当初的轻信。但善良的人被骗不是善的错啊,是恶需要得到惩罚。

我相信警察蜀黍,一定会将恶人绳之以法。我等着!

来源:毅一

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