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借道 Spac,共享办公巨头 Wework 终要上市了,估值却不到 100 亿美元

在一家 Spac 公司批准一项 90 亿美元的合并交易后,WeWork 终于要上市了,结束这家共享办公巨头动荡两年的上市旅程。

周二,上市特殊目的收购公司 BowX Acquisition 的股东投票支持其与 WeWork 的交易,使 WeWork 从本周四起可以在纽交所进行交易,交易代码为 WE。

与 2019 年首次尝试上市时相比,WeWork 这次要低调得多,其 90 亿美元的估值与软银在该公司首次公开发行(IPO)失败前几个月对该公司估值的 470 亿美元相比,几乎是个零头。BowX 股价周二下跌 7%。

共享经济一度在 2019 年陷入灰暗时刻。一众事件中,WeWork 冲刺 IPO 失败堪称最大败笔。

当时投资者普遍对 WeWork 科技公司的定位产生质疑:WeWork 虽自称提供 " 空间即服务模式 ",意在强调其技术驱动的属性,但 WeWork 整体营收的 90% 以上都来自会员的房租和相关费用,并非像科技公司拥有较高的毛利率水平和估值水平。

疫情后,共享经济似乎迎来了翻身时刻。2020 年 12 月 10 日,Airbnb 正式在纳斯达克挂牌交易,募资约 35 亿美元,上市首日收盘较发行价上涨 113%,市值逾 864 亿美元;Uber 也在疫情后逐步走出阴霾,股价自去年 11 月开始,逐渐回暖。

在本月早些时候的一次投资者介绍会上,WeWork 表示,在疫情后的世界里,员工将寻求更灵活的工作空间,使其处于有利地位。

同时据英国金融时报,WeWork 向投资者和公众表示,它已经放缓了一些激进行为,并削减了成本,包括削减共享办公地点的数量,并专注于核心业务。其在 2019 年支出 22 亿美元后,2020 年将资本支出削减至 4900 万美元。

尽管如此,WeWork 仍在亏损数十亿美元。2020 年,该公司亏损了 32 亿美元,今年第一季度亏损了 21 亿美元,其中包括与诺伊曼达成的 5 亿美元非现金和解。

目前该公司营收预期也低于 2021 年预期的 32 亿美元。WeWork 在最新的报告中表示,今年上半年总营收略低于 12 亿美元,预计下半年营收将达到 15 亿美元。

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