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新浪乐居 09-23

上周威海楼市价格环比上浮 12% 恒大楼盘集中网签

乐居买房讯 威海站 近日,威海 9 月第三周新房成交数据出炉。据腾策顾问、乐居数据监测中心数据显示,威海上周(9 月 13 号—— 9 月 19 号)楼市活跃度环比呈下跌状,上周威海四区商品住宅成交 311 套,环比下跌 57%;成交面积 36250㎡,环比下跌 56%;成交均价 11943 元 /㎡,环比上浮 12%。

数据表现上,环翠区、经区热度明显高于临港区、高区。环翠区一周共计成交 173 套,而临港区周成交量仅 21 套。

从成交区域看,上周环翠区受恒大御龙天峰、恒大海上帝景集中网签影响,以 173 套成交量占据鳌首,套数环比下跌 72%,面积环比下跌 71%,但成交均价 12280 元 /㎡,较上周上浮 14%;临港区价格则是以 6996 元 /㎡的均价占据刚需市场,价格环比降幅 6%,除临港区外,其余三区价格均呈上浮状。

恒大御龙天峰跻身销量榜首

◆ 成交套数排名:恒大御龙天峰以 64 套排名首位,恒大海上帝景以 35 套次之。

◆ 成交金额排名:恒大御龙天峰以 7211.20 万元排名首位,恒大海上帝景以 6411.69 万元次之。

从成交结构来看,上周改善类产品重回市场,成交前十中出现了诸多改善产品,成交均价在 13000 左右。改善产品的成交行情,让上周成交均价有所上浮,环比前一周上浮 12%。

威海各区项目销售情况:

据了解,威海有多个项目推出节日特定优惠,为双节冲刺做足准备。即将到来的十一小长假能否给威海楼市带来一波成交小高潮?我们拭目以待。

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