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新浪乐居 09-23

肥东伟星城首次备案,毛坯小高层均价 12849 元 /㎡

乐居买房讯 姜姜 肥东县纯新盘伟星城首次备案,均价 12849 元 /㎡。

肥东县伟星城首次备案,备案 A-01#、A-02#、A-03#、A-05#、A-06#、A-07#、A--8#、A-09#、A-10#、A-11#,毛坯小高层,576 套房源,均价 12849.95 元 /㎡。

据悉,肥东伟星城预计 9 月中下旬首开 1#、3#、5#、7#、8#、9#、11#,将推出 384 套房源,主力户型约 95㎡-142㎡,目前已验资超 500 组客户。

项目预计首开楼栋 1#、3#、9#,建筑面积约 95-106㎡;7# 建筑面积约 119㎡;5#、8#,建筑面积 129㎡;11#,建筑面积约 142㎡。

伟星城项目规划 37 栋楼,分东西两个地块开发,共计 2596 套房,多为 15-18 层的小高层,毛坯交付。

2021 年 3 月 5 日,伟星以单价 653 万元 / 亩竞得 FD202010 号地块,总价 139875.16 万元,楼面价 4897.50 元 /㎡,溢价率 30.08%。竞自持租赁面积达 25400㎡。

项目位于合肥东部新城核心区山水路与闻水路交口西北侧,面积 272.33(其中居住 199.755 亩,商业 72.578 亩),规划用途为居住、商业,居住容积率 1.0。

交通上,靠近肥东火车站、高铁站,周边地铁 2 号线延长线已开工建设;商业上,自建 72.578 亩商业,将引进爱琴海商业,购物中心、酒店等都要来;医疗上,周边有肥东县人民医院;教育上,肥东第一中学(新校区)、肥东县东城实验小学;环境上,西侧为和睦湖公园,北侧有肥东体育公园等。

周边居住氛围较为浓厚,二手房有城南新村、斌锋当代未来城等,挂牌均价 1-1.3 万 /㎡;新房有琥珀东澜赋、信达碧桂园。

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