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红星新闻 09-20

港股遭遇“黑色星期一”,地产、金融股暴跌

9 月 20 日周一,A 股因中秋节小长假休市,港股照常开盘,不料成了 " 黑色星期一 "。

红星资本局注意到,恒生指数开盘就一路下跌,跌势不断扩大,盘中跌幅一度超 1000 点,并一举击穿 24000 点。截至收盘,恒生指数重挫 800 点,跌 3.3%,年内涨幅在全球主要指数中垫底。板块方面,地产、金融领跌。

恒指重挫,地产和金融股暴跌

在周一港股各板块中,地产板块遭遇重挫,港股恒大概念股集体走弱。中国恒大(03333.HK)盘中大跌超 18%,收跌 10.24%,总市值跌破 300 亿港元。恒大物业(06666.HK)跌 11.3%、恒大汽车(00708.HK)、恒腾网络(00136.HK)盘中跌幅均超 10%。恒大债务危机是近期市场的一大焦点,消息面上,恒大财富已启动实物资产兑付工作。

中国恒大跌跌不休,今日再遭重挫

千亿 " 黑马 " 房企新力控股(02103.HK)盘中暴跌超 9 成,收跌 87%,成为周一跌幅最大个股。新力控股早上开盘报 3.98 港元 / 股,盘中最低杀至 0.37 港元 / 股,可谓惨烈。此前惠誉、标普均将新力控股评级展望下调至 " 负面 "。新力控股近年来通过高杠杆扩张冲刺千亿规模,但也面临巨大的偿债压力。截至 2021 年 6 月末,新力控股流动负债有 754.28 亿元,未来一年内共有 132.4 亿元债务到期。

新力控股成周一跌幅最大个股

其他地产股也持续下挫,恒基地产(00012.HK)、世贸服务(00873.HK)、中国奥园(03883.HK)、新世界发展(00017.HK)、融创中国(01918.HK)收盘均大跌超 10%。

金融股也大跌,中国平安(02318.HK)盘中跌幅超 7%,收跌 5.78%,现价 51.35 港元 / 股,创 2017 年以来新低。相较于今年 1 月份 101.94 港元 / 股的高位,中国平安股价已经惨遭腰斩。中国平安在地产投资领域出手颇多,不过其近日回应称地产投资敞口可控、风险可控。

招商银行(03968.HK)盘中一度大跌近 12%,收跌 9.38%。从招行 H 股历史数据发现,这种大幅度的下跌堪称罕见。此外,民生银行(01988.HK)、中信银行(00998.HK)、渤海银行(09668.HK)等盘中跌幅均超过 5%。

有色股也大跌,中铝国际(002068.HK)盘中跌幅超 10%,中国有色矿业(01258.HK)、五矿资源 ( 01208.HK ) 、江西铜业(00358.HK)盘中跌幅均超 8%。

科技股也表现疲软,小米集团(01810.HK)、美团(03690.HK)、阿里巴巴(09988.HK)等盘中下跌,但尾盘则有所反弹跌幅收窄。

深圳豪宅业主要求退房

不仅资本市场上房企股价大幅波动,近期一些地方还上演了退房闹剧。9 月 18 日,深圳龙华金茂府业主发布 " 集体退房请愿书 ",要求龙华金茂府集体退房。深圳龙华金茂府是中国金茂(00817.HK)在深圳开发的一个高端楼盘,2019 年开盘均价在 10 万 -11 万元 / 平方米,户型面积在 155-240 平方米,总价在 1500 万元 / 套以上。

红星资本局发现,该 " 集体请愿书 " 中表示,金茂府项目在销售过程中欺瞒购房者、乱收品质提升费、利用学位营销、装修品质低劣,诸多承诺未兑现,交房后甚至还出现避难层乱拆乱建、盗窃小区集体财产等等问题。

2019 年龙华金茂府开盘的时候,也曾吸引了不少人排队抢购。不料时隔两年后,曾经彻夜排队的人,又成了金茂府门口要求退房的人。

深圳豪宅业主要求退房,图据微博

有市场分析指出,可能主要还是购房者认为自己买贵了,因此提出退房要求,但以此要求退房恐怕并不现实。还有网友则不以为然,认为买房要 " 愿赌服输 "。截至目前,龙华金茂府并未对此事作出公开回应。

在一系列强力调控措施下,深圳的房价已经出现明显降温和回调。特别是深圳,在今年 2 月份率先成为全国首个发布二手房指导价的城市之后,二手住宅成交量一路狂降。

在刚刚过去的 8 月,深圳二手房成交 2043 套,同比大幅下降逾 8 成。国家统计局数据显示,今年 8 月,深圳二手房均价环比下降 0.4%,已连续 4 个月下降。

红星新闻记者 李伟铭

编辑 余冬梅

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