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保利置业 6.3 亿元竞得宁波 1 宗商住用地 溢价率 5.43%

中国网地产讯 9 月 17 日,宁波宁海县集中出让 2 宗宅地,总起价 12.65 亿元。

最终经过 51 轮竞价,宁波保利置业有限公司(保利置业)以总价 6.3 亿元竞得宁海县跃龙街道原客运总站周边地块,楼面价 9700 元 / 平,溢价率 5.43%。

地块编号宁自然资规告 [ 2021 ] 01034 号,地块名称宁海县跃龙街道原客运总站周边地块,出让面积 3.09 万平,土地用途为商住用地,容积率 2.1,建筑面积 6.49 万平,起始价 5.97 亿元,起始楼面价 9200 元 / 平。

据土地出让文件显示,本次挂牌采用网上报价、网上限时、" 限地价,竞配建 " 竞价方式进行,上限价格楼面地价 10500 元 / 平,上限总价 6.82 亿元,竞报配建人才安居住房建筑面积上限 5.84 万平。

另外,该宗地块禁止开发 24 米以下的住宅,建筑面宽应控制在 60 米以下,层数控制在 8 层至 18 层。

此外,竞得人竞得地块后,无条件同意宁海县城投集团有限公司成片回购兴宁中路沿街商铺,并建造符合回购要求的房屋,回购具体要求,成片回购沿该地块兴宁北路沿街 1-2 层商业用房建筑面积约 400 平计约 4 间,1 层商业用房回购价格为 13000 元 / 平,2 层商业用房回购价格为 6000 元 / 平。

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