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ZAKER房产 08-04

预计 5W+,大壮名城 A5 栋近期开盘

自万科城市之光 7 月下旬拿到预售证之后,城光就屡屡传出 7 月底开盘消息。

不过,自限价之后,市场观望情绪浓重,以往万人空巷的万科城光据传言认筹情况并不理想,截止到近期,原本预计认筹 1000 客户,结果目前只认筹了 300 多人。

前有观望客户,后有竞争对手磨刀霍霍。

8 月 4 日下午,沉寂已久的大壮名城传出消息,将在近期推出 A5 栋房源,户型主要为东向 102 方三房、西向 93 方三房户型和东西向的 116 方、139 方四房户型。

至于价格,目前还没不知道。

大壮名城最近一次开盘,是在今年 5 月,当时推的是 A4 栋楼 180 套房,开盘仅 30 多秒,就被一抢而空。

根据资料显示,A4 栋的均价为 5.5 万 / 平,其中最低的 05 户型 92 方,2-9 楼,整体约 4.75 万 / 平,最高的 116 方东西对流户型,价格在 5.7-6 万 / 平。

按照备案价下调 3% 的政策,A5 栋整体价格可能会略低一点,但也在 5W+ 以上。

从规划图上看,大壮名城 A5 栋就在 A4 栋旁边,位置相差不大,同属于一期项目。也是东西朝向,密度高,采光和视野上,不如此前推的楼栋,但因为远离开泰大道,噪音会更小。

至于 A5 栋能不能再现 A4 栋的光荣战绩,一切都还未知。毕竟自限价后,黄埔供应量逐渐回升,购房者的观望情绪也越来越浓,能不能吸引购房者入手,还是要看价格。

出品 / ZAKER 房产

编辑 / 临川

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