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财闻要参 08-02

突然宣布!学区房,彻底黄了??

光说不练假把式!

动真格的来了!

刚刚,中国改革开放的最前沿——深圳,终于扔出了重磅炸弹。它正式宣布:学区房巨变!

今天,深圳社会建设领域的 " 基本法 " ——《深圳经济特区社会建设条例(草案征求意见稿)》在深圳市人大常委会网站公开征求意见。

这次 " 条例 " 内容很丰富,其中最引人注目的,是文件里的一些新举措,最终可能让学区房现象消失。堪称至今为止全国最强的、最完善的,针对学区房的调控措施。

深圳的大招包括:1,在义务教育阶段,不建特殊学校、豪华学校;2、推行大学区招生和办学管理模式;3、建立义务教育学校教师交流制度。(下图)

是的,你没看错,在消灭学区房的问题上,深圳走了一条最彻底又最难的路——让义务教育资源充分均等化。

而难上加难的,是深圳开始吃螃蟹,下决心要建立制度性的教师轮换制度。

什么叫教师轮换制度?

说白了,就是教师们要流动起来,不能终身在一个学校教书,而是每隔几年,就必须换一个学校任教。

而且,这个教师轮换制度还不是偶尔搞搞,而是要 " 制度性 ",也就是说,要长期搞下去。

可以想见,这种制度性的教师轮换制度建立起来后,就能够避免好老师扎堆好学校的现象,同时有利于推广好学校的办学经验,促进教育公平。

有人也许要说,这种教师轮换制度是瞎搞,还因为一所学校的文化和氛围需要长期培育,一旦教师都流动走了,学校文化就会被稀释,原来的教育质量就会下降。

这个说法看似有道理,其实是拍脑袋的逻辑。因为事实胜于雄辩,隔壁日本搞这种制度都搞了几十年,要求教师每 6 年左右就要换一个学校,但没见人家教育大滑坡,相反,日本几乎每年都出一个诺贝尔科学家得主。

那么,一旦教师轮换等制度推行了,教育资源逐渐均等化了,家长们还有必要节衣缩食去买学区房吗?

当然是没必要了。

因为一个学校好,最主要就是好在师资和生源,如果师资和生源都摊平了,读哪个学校区别也就不大了,所谓学区的概念都不存在了,还有啥学区房不学区房的?

所以,这就是釜底抽薪的大招,从根本处解决问题。

什么叫治本之策?

这就是!

深圳之所以敢于啃教育公平这块硬骨头,是有着深厚的现实基础的。

这个根源就是:普天下家长,苦学区房久矣!

学区房,这曾是多少中国家长心中的 " 宝地 ",很多父母为了不让孩子输在起跑线上,省吃俭用,砸锅卖铁,也要买学区房,把孩子送去好学校。

因为,在中国大部分家长的观念里,孩子的教育就像下图一样,是一环扣一环的

更有很多人,买学区房是为了炒作,为了家庭资产增值。这就更学区房的性质变味了。

炒作天价学区房的问题,最终惊动了官方!4 月 30 日中央政治局召开会议,就首次点名学区房:

坚持房住不炒的定位,增加保障性租赁住房和共有产权住房供给,防止以学区房等名义炒作房价。

政治局会议一般只对重大问题作出指导,这次竟然提到 " 防止以学区房等名义炒作房价 ",确实非常罕见。

学区房之所以如此引人注目,是因为它触及了两条红线。

一条红线,是 " 房住不炒 "。

这个大家都清楚,一段时间以来,北上深一线城市最火的就是学区房,一马当先,绝尘而去,堪称房市里的 " 妖股 "。

这个价格固然有一些真实的需求,但相当大一部分,是利用孩子家长心理,贩卖焦虑,拖无数家长下水军备竞赛,炒上去的。

另一条红线,是教育成本和教育公平问题。

稍微看点新闻的都知道,前段时间,为了应对老龄化社会的到来,国家决定放开三胎生育政策。

放开是放开了,但很多人都在喊生不起、不敢生,因为房价和养育成本太高。

而这个让大家不敢生的,首当其冲的拦路虎,就是高房价,特别是疯狂的学区房房价。

大家常说:高房价是最坚固的避孕套,高教育成本是最强悍的避孕药。而过高的学区房价格,更是高房价和搞教育成本的叠加,堪称是双重的避孕套。

大家都不敢生娃,最终的结果,就是生育率咣咣咣猛掉。

近年来,虽然国家实施了全面二孩政策,但每年的新生儿数量阶梯式下滑,从 2016 年的 1785 万人下降到了 2020 年的 1200 万人。

第七次人口普查也显示:中国 15 — 59 岁人口的比重下降 6.79 个百分点,60 岁及以上人口的比重上升 5.44 个百分点。

这个情形,当然不能坐实,国家明确提出:降低家庭教育开支, 是国家促进人口均衡发展的一个措施。

前段时间,整顿校外培训机构,着手去补习化,打断鸡娃的恶性竞争的死循环,立意正在于此。

现在,学区房整治也开始了,北京、宁波、上海、杭州等地,都纷纷开始行动了,淡化学区房将成为大势所趋。

种种迹象表明:降低教育成本,推进教育公平!这种大势!任何人都已经无法阻挡了!我们普通老百姓终于等到这一天了!

相信未来,很多学区房都将大大降温,以往市场炒翻天的 " 天价地下室 "、" 过道房 " 将彻底失去土壤。

人的思想,往往屈从于焦虑,局限于认知。

种种数据都表明,决定孩子成绩好坏的关键因素与自身努力和家庭教育,与买学区房、上课外辅导班关系不大。

看吧,从下方「青少年能力预测图」足以见得,对于孩子来说,优秀的家庭教育胜过无数金牌名校。

不仅如此,曾有人对高考学霸的家庭背景和受教环境做了一项统计调查,据数据显示,在人们眼中学习成绩优异的学霸们,大多来自普通小学和初中。

平时与父母沟通顺畅的学霸超过 50%,父母的教育方式偏向于鼓励赞美的达到了 93.1%,在学习上和父母观念产生冲突的为 0。

有 86% 的学霸家庭,父母几乎不干涉孩子的学习。

当学霸们遇到学习瓶颈时怎么办?自我分析薄弱点和求助老师是关键!

换句话说,学区房保的是孩子优秀的下限而非上限,孩子最终能否成才,依然还是要靠自身的努力和成绩。

没有强大的学习能力和良好的家庭氛围,再好再贵的学区房也没有用。

也就是说,父母的言传身教,才是真正影响孩子一生的真正关键。他们在生活的每时每刻,甚至不在场的时候,也是在润物无声地传授着、教育着。

很多人也许听过一个故事:在一趟航班上,有个妈妈给飞机上每个人发了一份小礼物,里面装了耳塞和糖果,还写了一段话:

" 我是来自宁波的 Wendy,我刚刚一岁半 … 独自带我的妈妈担心我的哭闹会打扰到您,这里有耳塞和小糖果,希望能减轻你的困扰 ……

然而,宝宝全程却很乖,完全没有哭闹。

这样的家庭教育,就算十个学区房也换不来!

以上内容由"财闻要参"上传发布
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