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ZAKER房产 07-13

广东三大自贸区十四五规划出台,南沙官宣“双 15% ”税收优惠政策

近日,广东省商务厅发布关于征求《中国(广东)自由贸易试验区发展 " 十四五 " 规划(征求意见稿)》,规划明确了广东 3 大自贸区南沙、前海、横琴,未来 5 年的发展目标和方向。

中国(广东)自由贸易试验区发展 " 十四五 " 规划

其中,南沙把 " 双十五 " 税务优惠写进官方文件中,这是对南沙发展提出的极其关键的一手棋。

双 15% 税收,利好产业和人才引进

一直以来,自贸区的蓬勃发展离不开税收政策的支持。

目前,深圳前海和珠海横琴,均执行鼓励类企业减按 15% 征收企业所得税优惠政策,且深圳、珠海经济特区高新技术企业还适用 " 两免三减半 " 企业所得税过渡性税收优惠。就这方面而言,南沙滞后许多。

" 双 15% 税收优惠政策 ",是针对高端人才和紧缺人才可享 15% 个税优惠和税收优惠产业目录的企业入驻南沙可享 15% 的企业所得税优惠。

这意味在未来,南沙将会涌入大量的高端人才和优质的企业,整个城市的各项实力都会大步提升,这种实际性的政策和税收优惠,对人才和企业有着难以抵挡的诱惑。

如今," 双 15%" 税收优惠政策终于写进官方文件中,如果政策能够落地,南沙凭借其独有的优势,整个城市的发展会驶入快车道。

广东三大自贸区的定位

广东自贸试验区,以打造高水平对外开放门户枢纽为总目标总定位,建设体制机制创新、链接国内国际市场、粤港澳大湾区融合发展、现代化产业体系的先行区和示范区。

官方对于南沙、前海、横琴的定位各不相同。

南沙片区:不断提升粤港澳大湾区国际航运、国际贸易枢纽功能,深化战略性新兴产业和现代服务业融合发展,建设粤港澳大湾区综合性国家科学中心主要承载区、国际人才特区、进口贸易促进创新示范区、粤港澳全面合作示范区,打造联动湾区、面向世界的高水平对外开放门户。

广州南沙自贸区

前海蛇口片区:联动香港建设新型国际贸易中心、国际高端航运服务中心、国际法律服务中心和国际商事争议解决中心,提升国家金融业对外开放试验示范窗口和跨境人民币业务创新试验区功能,打造粤港澳大湾区和深圳中国特色社会主义先行示范区全面深化改革创新试验平台。

深圳前海蛇口自贸区

横琴片区:加快横琴粤澳深度合作区建设,推动粤澳两地规则衔接,构建粤澳共商共建共管共享机制,打造促进澳门经济适度多元发展的新平台、便利澳门居民生活就业的新空间、丰富 " 一国两制 " 实践的新示范、推动粤港澳大湾区建设的新高地。

珠海横琴自贸区

从三大自贸区的定位可以看出,前海蛇口片区的定位是对接香港金融贸易服务业;横琴片区则对接澳门深度合作;而南沙的定位,则是贸易交通枢纽。

南沙肩负着大湾区重要的国际航运、国际贸易枢纽的功能,具有提纲挈领的作用,从规划定位来看,可见扶持南沙的决心和力度。

发力交通贸易枢纽,城市价值日益提升

在接下来的 5 年里,南沙将不断提升粤港澳大湾区国际航运、国际贸易枢纽功能。 打造联动湾区、面向世界的高水平对外开放门户,着力发展海陆空多种形式的贸易交通运输枢纽。

1、打造粤港澳大湾区国际航运枢纽,促进国际贸易新业态发展,建设国际新型贸易中心。

广州港南沙港区四期工程是粤港澳大湾区首个全自动化码头,建成投产后将进一步加快推进南沙国际航运枢纽的发展。

湾区首个全自动化码头——广州港南沙港区四期工程

2、南沙邮轮母港码头,将成为全国最大体量的邮轮母港,也是最有潜力的邮轮母港,预计每年游客量超过百万。

南沙邮轮母港码头

3、深化粤港澳口岸通关便利化改革。争取国家支持在广州南沙、深圳太子湾等邮轮母港和横琴口岸实施 "144 小时过境免签 " 政策、外国旅游团乘邮轮入境 15 天免签政策。

支持广州南沙游艇会码头、深圳太子湾邮轮母港游艇码头、珠海横琴长隆游艇码头等与香港、澳门共建粤港澳游艇自由港。

除了航运和贸易规划之外,轨道交通也是南沙发力的重点。

南沙贸易港

基础交通规划中,十四五期间拟建成 2 个综合枢纽站,建设 " 七横七纵 " 高快速路通道体系、" 三高三快 " 道路升级改造项目、" 双环九射 " 交通网络,对外则要建设南沙港铁路、南沙至珠海(中山)城际、肇顺南城际、广州至珠海(澳门)高铁等规划项目。

除此之外,南沙还将高标准建设通用商务机场。

1、三条城际轨道

引入中南虎城际、肇顺南城际和南沙至珠海(中山)城际,打造承载国际综合交通枢纽的 重要功能区。

2、" 七横七纵 " 高快速路通道体系

" 七横 ":南二环高速 - 南沙大桥、黄榄干 线、广中江高速 - 狮子洋通道、莞佛高速 - 虎门大桥、深中通道、 南中高速 - 南沙港快速路东延线、凫洲水道通道;

" 七纵 ":东新高速、西部快速通道、南沙大道、南沙港快速、京珠高速东 段、东部高速、龙穴快速干线。

3、轨道网络系统

" 两快 ":地铁 18 号线以及 22 号线延长线

" 一环 ":地铁 15 号线

" 放射线 " :地铁 26 号线、 31 号线、 32 号线、 33 号线、 38 号线。

4、南沙站综合交通枢纽一体化工程

南沙站综合交通枢纽地铁预留工程,已列入广州市发改委 2021 年重点项目计划,未来南沙站将引入至少 3 条地铁—— 18 号线、15 号线、38 号线

粤港澳深度合作重点工程

在规划中,南沙的重点工程有 7 个:粤港深度合作园、粤澳合作葡语国家产业园、南沙科学城、粤港澳大湾区精准医学产业基地、香港科技大学 ( 广州 ) 、南沙粤港澳 ( 国际 ) 青年创新工场。

南沙已经在成长为全球高端国际化城市的路上越走越远,各项关于交通、产业、教育、医疗、服务、环境等方面的升级,不是在建设,就是在准备建设的路上。

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编辑 / 真意

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