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厦门 7 宗安置型商品房用地出让

海西晨报 · ZAKER 厦门 记者 叶子申

日前,厦门市自然资源和规划局发布关于 7 宗安置型商品房用地协议出让的公示,厦门 7 宗安置型商品房用地完成出让,其中湖里 6 宗、集美 1 宗,总面积 22.55 万平方米,总建面 86 万平方米,总出让价款 101.26 亿元,总套数区间 8909-9894 套,户型为 1-4 房、复式,面积在 40-290 平方米。

其中,2021-01 地块位于湖里区 06-08 五缘湾片区钟宅路与金山路交叉口东北侧,拟受让厦门市禾山建设发展有限公司;2021-02 地块位于湖里区 06-08 五缘湾片区五缘湾道与钟水路交叉口西北侧,拟受让厦门市湖里区国有资产投资集团有限公司;2021-03 地块位于湖里区 06-08 五缘湾片区高林东路与高林南一路交叉口西南侧,拟受让厦门市湖里区国有资产投资集团有限公司;2021-04 地块位于湖里区 06-10 湖边水库片区仙岳路与金边路交叉口东南侧,拟受让厦门市湖里区国有资产投资集团有限公司;2021-05 地块位于湖里区 06-10 湖边水库金湫路与金钟路交叉口西北侧,拟受让厦门市湖里区国有资产投资集团有限公司;2021-06 地块位于湖里区 06-08 五缘湾片区钟鸣路与五缘湾道交叉口西南侧,拟受让厦门天地开发建设集团有限公司;2021-07 地块位于集美区 11-11 集美新城片区立德路与纵十四路交叉口东南侧,拟受让厦门市城市建设发展投资有限公司。

这批安置型商品房用地出让后,何时开始建设?据了解,位于湖里区的 6 宗地块,要求土地交付之日起 9 个月内开工,开工之日起 24 个月内完成项目建设并申请竣工验收,竣工之日起 6 个月内达到交付条件。位于集美的 1 宗地块,要求土地交付之日起 6 个月内开工,开工之日起 30 个月内完成项目建设并申请竣工验收,竣工之日起 6 个月内达到交付条件。

那么,这批安置型商品房如何销售呢?据悉,位于湖里区的 6 宗地块建设好的房子须根据相关规定,按湖里区政府确定的价格,销售给被拆迁人。剩余未安置的居住房源,由厦门市湖里区政府指定单位,按湖里区政府确定的价格回购。而该项目的商业部分,由湖里区政府指定单位按成本价格(土地成本 + 建安成本)整体回购。

位于集美的 1 宗地块建好的安置型商品房须根据相关规定,按集美区政府确定的价格销售给被拆迁人。剩余未安置的居住房源,按照《厦门市住房保障和房屋管理局、厦门市财政局、厦门市自然资源和规划局关于明确安置型商品房相关事项的通知》文件要求执行。

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130 套后吴公寓公租房昨接受申请

后吴公寓。图片来源:市建设局网站

厦门市市级公共租赁住房 2021 年第十二批租赁方案昨日公布。据悉,本批次公共租赁住房房源为后吴公寓项目,共计房源 130 套,租赁期限为 3 年。

后吴公寓位于同安,此次共有三种房型,分别是 40 套单身公寓、80 套一房一厅、10 套房厅一体。这些房子都带有卫生间及阳台,后两者房型还有带厨房。这些房子都配备了床、衣柜、书桌椅、空调、抽油烟机、热水器等,租户可拎包入住。

本批次房源以成套的方式办理承租或退租,由承租单位作为集体宿舍安排符合条件的职工入住。本批次申请对象为厦门海辰新能源科技有限公司的无住房职工。由厦门海辰新能源科技有限公司作为申请单位统一申请房源、签订租赁合同,并制定公共租赁住房管理实施细则。

后吴公寓所在区域的市场租金标准为 20 元 / 平方米 / 月,此次公租房的租金优惠比例为 30%,即按市场价的 7 折收取。

据了解,这批房源昨天接受申请,6 月 25 日选房,6 月 30 日交房。

记者注意到,6 月 16 日,另一批次位于后吴公寓的公共租赁住房房源已经接受申请,共计房源 70 套,租赁期限为 3 年。其申请对象为厦门东亚机械工业股份有限公司的无住房职工,该批次房源的交房时间为 6 月 29 日至 6 月 30 日。‍

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