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新浪乐居 06-22

出让价超百亿 ! 五缘湾也有小户型 ! 厦门近万套安商房来袭 !

市自然资源和规划局公示关于

7 宗安置型商品房用地协议出让

出让价款超 100 亿

土地面积约 22.55 万平

地上总建筑面积约 86 万平

↓↓↓

7 宗安商房 总建超 86 万平

厦门市自然资源和规划局公示关于七宗安置型商品房用地协议出让。

由于每宗用地仅一名意向人提交用地申请,经厦门市人民政府批准,市自然资源和规划局拟以协议方式出让该 7 宗用地国有建设用地使用权。

7 宗用地出让价款超 100 亿,土地面积约 22.55 万平,地上总建筑面积约 86 万平。

地块公示信息表如下:

2021-01 地块

位置:湖里区 06 — 08 五缘湾片区钟宅路与金山路交叉口东北侧

出让价款:209800 万

拟受让人:厦门市禾山建设发展有限公司

2021-02 地块

位置:湖里区 06 — 08 五缘湾片区五缘湾道与钟水路交叉口西北侧

2021-03 地块

位置:湖里区 06 — 08 五缘湾片区高林东路与高林南一路交叉口西南侧

出让价款:183300 万

拟受让人:厦门市湖里区国有资产投资集团有限公司

2021-04 地块

位置:湖里区 06 — 10 湖边水库片区仙岳路与金边路交叉口东南侧

出让价款:290700 万

2021-05 地块

位置:湖里区 06 — 10 湖边水库金湫路与金钟路交叉口西北侧

出让价款:101200 万

2021-06 地块

位置:湖里区 06 — 08 五缘湾片区钟鸣路与五缘湾道交叉口西南侧

出让价款:77900 万

拟受让人:厦门天地开发建设集团有限公司

2021-07 地块

位置:集美区 11 — 11 集美新城片区立德路与纵十四路交叉口东南侧

出让价款:43900 万

拟受让人:厦门市城市建设发展投资有限公司

厦门首次出让安商房用地

5 月,市自然资源和规划局就发布关于七宗安置型商品房用地信息的公告,提交申请截止时间为 6 月 19 日。这是厦门首次出让安商房用地 !

根据公告,7 宗安商房湖里有 6 宗、集美 1 宗,建设套数 8909-9894 套, 户型有 1-4 房、复式,面积在 40-290 平。

什么是安商房 ?

" 安商房 " 对于厦门人来说可能还比较陌生,其实安商房,包含了商品房和安置房,按照商品房运作模式组织开发建设面向被征收人定向销售的限价商品房。性质介于安置房和商品房之间,质量、价格也介于两者之间。

福州安商房是全国首创,很多人对于安商房褒贬不一,有的人觉得,对于拆迁户而言,可以提升其居住品质,另外价格相对便宜,在有限资金的情况下,能在城市有一个相对满意的居所,利好刚需 ; 也会有人觉得,安商房的质量、物业等比不上商品房。需求各异,但不能否认的是,安商房确实价格会比商品房便宜,质量上会比一般的安置房好。

安商房对厦门楼市有影响吗 ?

首先来看,安商房加大了住宅的供应量,比起以往的商品房、安置房,又多一个购房选择。

另外,这 7 宗安商房的位置就在岛内的黄金位置,五缘湾与湖边水库,户型有 1-4 房、复式,面积在 40-290 平,增加了岛内中小户型房源。对于想要在岛内安家的置业者可能是一个不错的选择。以往岛内大户型总价太高,老破小居住品质又不好,安商房的出现,既能节省购房资金,还能提高居住品质,享受完善的生活配套。

但安商房对于岛内高端的住宅影响不大,产品方面还是有差异性的,购买的人群的覆盖面也不一样。

公告原文

厦门市自然资源和规划局关于

七 宗安置型商品房用地协议出让的公示

( 土地市场 2021 第 35 号 )

根据《中华人民共和国土地管理法》、国土资源部《协议出让国有土地使用权规范 ( 试行 ) 》等法律法规规定及厦门市 2021 年 3 月 31 日公布的住宅用地供应计划,2021 年 5 月 21 日厦门市自然资源和规划局发布本年度供应计划内的七宗其他住宅用地 ( 安置型商品房 ) 用地信息,接受用地申请。

现申请到期,每宗用地仅一名意向人提交用地申请。经厦门市人民政府批准,我局拟以协议方式出让该 7 宗用地国有建设用地使用权。本着公开、公平、公正的原则,将拟协议出让地块的有关情况公示如下。

一、用地信息详见附表。

二、公示时限:2021 年 6 月 21 日至 2021 年 6 月 26 日。

三、意见反馈方式:在公示时限内,任何单位、组织和个人,对本公示所列的任一地块有异议的,请以书面方式向我局办公室反映。联系方式如下:

地 址:湖滨中路 518 号国土房产大厦 220 室厦门市自然资源和规划局办公室

联系电话:0592-2855358

厦门市自然资源和规划局

发布公告时间:2021 年 6 月 21 日

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