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半岛晨报 06-22

金州湾将崛起一座“新城”!新机场主通道工程、新会展中心、奥特莱斯中心…

总投资近 200 亿元基础设施和新机场主通道工程、总投资约 53 亿元大连新会展中心项目、总投资约 25 亿元的奥特莱斯都市消费中心项目 …… 近日记者从金州湾临空经济区了解到,一系列重点项目和重要规划正在 82 平方公里的土地上展开,在不远的将来,金州湾将崛起一座 " 新城 ",汇聚商务会展、现代物流、航空服务、综合保税、文化旅游等产业。

新城:

总面积达 82 平方公里 未来投资超 3000 亿元

自 2011 年以来,我市先后成立了新机场沿岸商务区开发建设领导小组、工程建设指挥部、新机场沿岸商务区建设发展有限公司、金海岸控股有限公司,以高起点、高标准规划建设大连金州湾临空经济区,并新组建了大连金州湾临空经济区党工委、管委会。金州湾临空经济区位于金州湾滨海区。总规划面积 82 平方公里,远期规划人口 40 万 -45 万,未来园区新增固定资产投资超 3000 亿元。在《大连 2049 城市愿景规划》定位甘井子区东部为 " 枢纽新城 ";在《大连市国民经济和社会发展第十四五规划和二〇三五年远景目标的建议》中明确在该园区建设 " 高端会展中心 " 和 " 会展之城 "。园区主题是建设国际一流的新机场、新枢纽、新产业、新航城。

园区功能定位为 " 国际航空中心、高端临空产业集聚区、大连新一轮振兴发展的重要增长极 "。聚集了中心城区门户会客厅和环湾发展的区位优势;" 陆、海、空、轨、铁 " 综合交通枢纽优势;新园区改革创新开放的动力优势;未来 " 空港 + 枢纽 + 口岸 + 航权 + 跨境 + 保税 + 自贸 " 等多功能叠加政策优势。

在园区发展上,将坚持 " 以人为本、规划引领、创新驱动、融合发展、服务至上 " 的系统观念,聚焦 " 航空服务、现代物流、商务会展、文化旅游 " 临空高端产业,实施 " 融合发展、交通先行、筑巢引凤、科创驱动、生态支撑 " 等精准策略,建成世界一流的国际开放枢纽和 " 绿色、智慧、人文、开放 " 临空经济示范区。

在园区功能布局上,将围绕新机场空港枢纽,沿金州湾沿海经济带自西向东布局商务会展、现代物流、航空服务、综合保税、文化旅游产业,成链组团发展。同时,通过高速、快速路、轨道交通等与南部的体育新城、北站枢纽、大连湾港深度联动,实现 " 陆 - 海 - 空 - 轨 - 铁 " 高效联运,打造一流的金州湾国际开放枢纽。

工程:

基础设施及主通道工程 投资近 200 亿元

不久前,金州湾临空经济区发布了第一期重点项目推介信息,其中多个重要项目令人眼前一亮,对经济区未来发展充满期待。在众多重点项目中,大连临空经济区基础设施及新机场中线主通道工程是重中之重,规划面积达 10.5 平方公里,总投资约 199 亿元,建设期为 5 年。主要分为两大部分,即新机场中线主通道工程和临空经济区起步区基础设施工程。建设内容包括,园区市政基础设施、公共服务设施、产业及服务设施、生态环境提升、新机场中线通道交通及市政管线工程。该项目处于规划方案优化及前期手续推进阶段。

展会:

打造大连新会展中心 投资约 53 亿元

助力大连 " 会展之城 " 和 " 东北亚国际贸易中心 " 建设,金州湾临空经济区将投资建设大连新会展中心。该项目拟选址金州湾临空经济区棋盘村北部滨海片区。用地面积约 80 公顷。其中一期建筑面积为 18 万平方米,二期预留 15 万平方米。项目计划投资约 53 亿元。

消费:

建设奥特莱斯中心 投资约 25 亿元

在金州湾临空经济区近期的重点项目中突出了 " 新 " 字,其中,奥特莱斯都市消费中心项目便定位为东北亚地区商业购物新地标、东北亚地区奥特莱斯旗舰店、国际消费中心城市重要支撑项目。该项目选址位于金州湾临空经济区起步区,用地面积约 14 公顷,建筑面积约 20 万平米,计划投资约 25 亿元。将建设滨海休闲商业街、奥特莱斯主场馆、智慧创意生活体验馆、儿童中心、时尚展演区、商展会场、交流体验店、精品时尚购物街、动感活力休闲馆、创意时尚电商区、生态停车场、滨海主题酒店。目前,该项目正在组织概念设计、项目建议书、概念策划等前期工作。

宜居:

生态与教育写入区域发展蓝图

在未来建设蓝图中,金州湾临空经济区将生态和教育两大主题写入了蓝图之中,一方面建设生态宜居的居住区、发展生态产业,另外一方面则将兴建九年制学校,进一步丰富区域教育资源。

在经济区推介的重点项目中,前关生态居住区二期项目总投资约 30 亿元,项目位于前关体育公园北侧,202 国道东侧,用地面积为 14.3 公顷,建筑面积为 24 万平方米。

同时,经济区重点推出了新能源项目,打造生态产业。计划在甘井子区渤海路北侧建设清洁加油加气加氢合建站。该项目用地面积为 1.1 公顷,建筑面积为 1300 平米。计划投资 1.4 亿元。该项目将建设二级加油站,年销售汽油 2400 吨,柴油 1800 吨。LNG/CNG 合建加气站,日加气规模 CNG1 万 Nm3、LNG2 万 Nm3。加氢站规模 600kg/d。

此外,经济区将建设前关九年制学校项目,项目位于大连市甘井子区大连湾街道前关村三合庭院小区西北角,距离新机场和大连北站仅 5 公里。项目用地面积达 3.7 公顷,建筑面积达 5.6 万平米。计划投资 2.6 亿元。其中,小学部分 24 个班,中学部分 18 个班,预计在校学生总计 1980 人。主要包括教室及办公建筑、报告厅、风雨操场、图书阅览室、课外培训用房、游泳馆、宿舍、食堂、厨房及综合交通枢纽。

半岛晨报、39 度视频首席记者王博文

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