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潇湘晨报 06-21

长沙 IFS 开业三年:一个商业体带给城市的想象力

5 月 7 日,一项吉尼斯世界记录在长沙 452 米的高空打破:399 名挑战参与者手持气球,在长沙 IFS 95 楼共同拼组成笑脸,完成 " 最大的手举气球拼图 " 世界纪录。快乐至上的长沙精神,以云端笑脸的方式,抵达世界。

△长沙 IFS 三周年盛典

三年,1096 天,26304 小时,94694400 秒 …… 时间精细换算,像是一座商业体写给城市的情话。三年里,长沙 IFS 见证城市发展,作为一个商业综合体,也不断突破这座城市的想象力。文化上的跨界、商业上的突破,长沙 IFS 的潮、酷、现象级、世界性,与长沙的年轻化、" 网红 " 属性相互成就。

△长沙 IFS

让年轻人趋之若鹜的力量是什么?

2020 年 12 月 31 日,25 万人聚集跨年,长沙 IFS 当晚如同 " 宇宙中心 "。这群人里,有长沙本地人,也有从外地赶来的游客。长沙 IFS 的向心力可见一斑。是什么成就了这股让年轻人趋之若鹜的力量?

△ 2020 年 12 月 31 日跨年夜长沙 IFS 人流涌动

长沙人极具娱乐精神,这从媒体艺术之都的名号、全国闻名的夜经济、人潮汹涌的解放西、紧跟时尚的潮男潮女都可以看出。三周年庆典,除了将星城的快乐因子变成云端笑脸,长沙 IFS 携手中国现当代艺术领军人物 YUE MINJUN 构造的全新艺术形象嘻嘻哈哈首次亮相星城,以 " 笑 " 为重要核心,体现了长沙 IFS" 快乐制造者 " 的角色。

△长沙 IFS 三周年艺术装置

结合长沙本土元素,长沙 IFS 早已经轻车熟路:以《小龙虾》、《女神》、《自拍》、《放松躺》、《上岸》五大全新形象打造沉浸式立体体验迷宫,以熟悉的生活情景构建七大轻松互动体验区域,展出融入天心阁、爱晚亭、梅溪湖国际文化艺术中心、谢子龙影像艺术馆等九大长沙地标的 20 幅艺术家作品,寓意与城市共生同乐。二周年庆典期间,长沙 IFS 与长沙市政府联动,在橘洲高空上映了一场精彩绝伦的无人机灯光秀,通过艺术与科技的完美结合,六百台无人机在空中用灯光告白:" 我爱长沙 ",与全城同庆。值得一提的是,凭借二周年活动长沙 IFS 获得 "Asia-Pacific Stevie Awards 2021" 三大奖项," 跨媒体营销创新 " 银奖、" 消费者活动创新 " 铜奖、" 品牌发展创新 " 铜奖。

△长沙 IFS 二周年无人机灯光秀表演

都市男女、斜杠青年、二次元少年、文青等在长沙 IFS 汇聚,显然这里并不只有购物天堂的魅力:国际垂直马拉松公开赛连续两年在长沙 IFS 开跑,2020 年比赛更是首次将治愈之力与艺术之美相结合,引领近 500 名 " 梯客 " 发起征服 452 米湖南之巅的挑战;联合国际级潮流 IP BE@RBRICK Planet 带来中国首展,并因此获得 "Summit International Awards-2020 市场营销效率奖 - 综合营销 " 银奖;携手日本艺术家小野原聪与 Lucky Cat 知名 IP 首次跨界合作,以具有街头文化特色的拼贴手法创作出高达 6 米,以金色为主调的招财猫,为星城带来财源滚滚,锦上添花的新年祝福;邀请世界知名涂鸦艺术家 Dezio,首次携手全球知名 IP LOONEY TUNES(乐一通),进行华中首次跨界合作,艺术与商业的完美融合构建了一个消费者与潮流艺术零距离的交流磁场,成为全球 IP 潮流合作的又一经典案例;首次跨界 AG 超玩会共同开启王者荣耀超玩偕行青训选拔赛,掀起全城电竞风潮,给城市带来不一样的活力 ……" 全国首个 "" 华中首个 " 让长沙的时尚快人一步,不管你是哪路 " 英雄 ",都能在长沙 IFS 找到舞台。

△ 2020 国际垂直马拉松公开赛精英组男、女子冠军

△王者荣耀超玩偕行青训选拔赛

当然,长沙 IFS 所倡导的风尚不仅是快乐、潮、酷,深度的人文关怀与价值观引领,也内化于长沙 IFS 的每一次策划中。在这里,你可以看到对女性力量的深度解读:今年 4 月 1 日,长沙 IFS 携手国际时尚女性杂志《嘉人 Marie Claire》,举办 " 她予星晖 · 风尚力量 " 三周年序幕盛典,助力长沙树立全国首个 " 女性友好城市 " 形象。你可以看到对自然的敬畏:三周年庆典的重磅活动之一是 " 留住长江的微笑 - 拯救江豚 " 摄影展,呼吁有爱人士共同加入到保护 " 微笑精灵 " 江豚的行动中来,庆典现场,阿拉善 SEE 潇湘中心主席唐芬在盛典宣布与长沙 IFS 开启全年战略合作计划,这也是对长沙 IFS 全面践行环保理念的肯定;2020 年 11 月," 闪 · 森寻光之旅 " 动物光影梦幻艺术华中首展,融合人与自然环保理念的灯光艺术吸引不少年轻人寻光而行。你也可以看到对平凡英雄的致敬:2020 年年初,疫情发生后,外卖员、志愿者、环卫工人、交警等一线工作者支撑着城市的正常运转,长沙 IFS 设置平凡英雄爱心加油站,组织热心市民与场内租户,向平凡英雄提供暖心物资 ……

△长沙 IFS 设置平凡英雄爱心加油站

你很少能在商业体里看到如此密集的文化 " 推送 "。

长沙 IFS 对长沙、华中乃至全国的影响力,解码就在上面这一个个故事里——始终将文化艺术传播作为一种社会责任推进。原来," 网红 " 特质,背后是如此丰富有趣的灵魂。

前沿商业带领城市 " 出圈 "

" 网红 " 属性背后是商业的逻辑。长沙 IFS 夺目的文化引领背后必然有强劲的商业实力支撑。作为一个庞大的消费景观,长沙 IFS 又为这座城市带来什么?

长沙 IFS 所在的位置,是长沙最繁华的五一商圈核心地段。这种区位优势成就商业上的 " 现象级 " 似乎是应有之义。但长沙 IFS 果敢拿地,并且以 " 重中之重 " 的战略高度锤炼 7 年,不得不说具有前瞻性。2018 年 5 月 7 日,长沙 IFS 联合 400 家商户品牌进驻长沙,迅速招商,迅速积攒人气,迅速获得 " 江湖 " 地位,长沙 IFS 成功打造华中区时尚零售旗舰新地标。

△长沙 IFS 商场内

作为华中区最为顶级的 CBD 高端大型综合体之一,长沙 IFS 开业也 " 顺手 " 创造多个 " 华中之首 ":国际知名艺术家 KAWS 于大中华区首个铜制永久雕塑艺术品,华中首家拥有近 400 个精品商户的商业航母、首入华中的近 75 家国际名品 …… 但长沙 IFS 的标志性不仅是这么多个 " 首个 ",而是对华中区零售消费格局的改变。

2019 年,长沙 IFS 凭借杰出的建筑设计、国际级的品牌组合、优秀的市场策划,荣获 "2019RLI 国际购物中心 " 大奖。组委会这样评价长沙 IFS:"2019 最佳国际购物中心不仅改变了城市景观,还带来了全球顶级建筑、零售的多样性、丰富的艺术体验、关爱社会的企业责任活动和优质客户服务,这些努力让长沙国金中心变为国际性的地标,也成功为长沙市带来全球注目。" 这一年,长沙 IFS 还凭借亮眼的业绩、创新性运营体系、商业建筑设计及土地使用,成为 2019 年度内地唯一 "ICSC Asia-Pacific Shopping Center Awards" 金奖项目。

△国际知名艺术家 KAWS 于大中华区首个铜制永久雕塑艺术品

以长沙为代表的华中区域,近年来高端品牌消费需求增长迅速。面对旺盛的需求、强劲的消费能力,长沙 IFS 如同一台消费马达,以强劲的品牌号召力汇聚大量国际品牌。强大的奢侈品牌资源优势,在给消费者带来跨越性消费体验的同时,也升级消费者的品质消费理念,提升长沙以及整个华中市场的零售多元性,开创华中区全新的消费新局面。

围绕消费,长沙 IFS 的探索走在前沿。长沙 IFS 积极探索前沿科技与商业的结合,是国内首个规模部署 5G 网络的商业综合体。2020 年 9 月,长沙 IFS 带来全国首个商场混合实境 MR(Mixed Reality)导航系统 iGO,对消费者喜好和使用量等数据进行储存及数字化分析,并结合丰富的活动推广与趣味性互动,给消费者创造全新的智慧化、沉浸式购物体验,满足顾客对商业生态更多的幻想。凭借 iGO,长沙 IFS 获得 2021 年 " 中国数字媒体大奖最佳移动营销 " 银奖及 "Asia-Pacific Stevie Awards 2021 科技创新成就 " 金奖。

长沙 IFS 更致力于提供智慧商场平台全方位的服务,打造了智能商场在线平台系统(简称 iMALL),融合了停车场、商场智能 wifi、会员系统(CRM)、POS 系统、内容管理及 3D 地图导购系统以及完整的商业智能大数据收集分析系统,让顾客可以随时随地享受商场的便捷服务。长沙 IFS 因 iMALL 系统凭借优秀的大数据运用、卓越的 BI 分析能力,获得 "Top Digital 创新营销奖—客户关系管理 " 银奖。

△长沙 IFS 全国首推商场实境 MR iGO 导航系统

走 " 高大上 " 风格的长沙 IFS 也重视消费者 " 人间烟火 " 的需求。长沙 IFS 引入众多网红餐饮品牌,如 " 店店排队,餐餐排队 " 的金牌外婆家、火遍苏沪的鹅夫人港式餐厅,有 25 家为首入湖南。在娱乐业态上,长沙 IFS 引进了真冰溜冰场 The Rink、香港影院品牌百老汇旗下最高端院线 Palace Cinema 百丽宫影城、2000 平方米的 OCE 家居跨层旗舰店等。全业态购物为消费者提供多维度消费体验、一站式享受。

这座消费者趋之若鹜的 " 网红打卡点 " 也是城市经济中枢、湖南金融中心。长沙 IFS T1 办公楼出租率持续突破,视顶级办公资源为首选的头部企业持续入驻。商业、楼宇、城市,在这座 452 米的高楼里,已经形成和谐共荣的生物圈。

△长沙 IFS

此番探索,市场予以回报。长沙 IFS 开业两年,2020 年在疫情影响下收入同比上涨 25%,营业盈利同比增加 55%。2021 年 1 月 15 日,由赢商网大数据和汉博商业研究院联合发布的《品牌商关注优质新开购物中心 Top100》中,长沙 IFS 排名第三位,仅次于上海南翔印象城 MEGA 和深圳万象城,位居中西部 22 省市第一位。第一财经 · 新一线城市研究所发布《2020 城市商业魅力排行榜》显示,长沙稳居新一线城市前十之列,长沙商业资源区域中心度指数则排名第十。长沙 IFS 以高质量的商业成为中部地区和长江经济带一颗不能忽视的商业之星。在加快构建以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局背景下,长沙 IFS 带来消费升级的变革,将流量经济变成增量经济,塑造真正的网红城市竞争力。

△长沙 IFS 商场内

网红长沙和作为网红打卡点的长沙 IFS 的互动,堪称典范。长沙 IFS 的到来,在一定程度上填补了长沙、湖南乃至华中在高端商业综合体板块的空白 …… 未来,长沙 IFS 还将如何突破城市的想象力?令人期待。

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