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ZAKER房产 06-16

合生创展成为增城翟洞村候选合作意向企业,周边均价仅一字头

近日,广州公共资源交易中心发布了增城区永宁街翟洞村旧村改造项目公开选择合作意向企业候选名单,仅有合生创展集团一家企业成功当选。

据了解,翟洞村旧改项目位于增城区永宁街,东至新新大道两侧,南至永宁街塔岗村,西至广州开发区,北至公安村、叶岭村。

根据招标公告,翟洞村户籍人口约 4600 人,户数约 1550 户。现状建筑面积约 70.4 万平方米,其中住宅约 1917 栋,建面约 48.5 万平方米,现状房屋建筑散乱无序,人居环境较差,基础设施不完善。项目改造范围约 2781 亩,体量超百万平方米,未来肯定又是一个巨无霸项目。

项目靠近广惠高速、花莞高速,距离新白广城际轨道增城开发区站约 1.5 公里、荔湖城站约 800 米。目前,新白广城际新塘至白云机场段尚在建设中,预计年内会通车,通车后,永宁片区可方便地接驳到 13 号线、21 号线。

翟洞村所处的永宁板块,是 2020 年广州成交最火热的一个板块。2020 年永宁板块成交量达到 8393 套,占了增城成交量的近三分之一。目前板块在售的新盘有佳兆业悦峰、新世界星辉等,板块均价仅为 1 字头。

永宁板块处于增城经济开发区。打造的是国家级经济开发区 + 国家级千亿产业集群概念。板块内已入驻了富士康、广本、北汽、华电等知名企业。

目前,合生创展在广州已拿下包括增城翟洞村、番禺区新基村、海珠区康乐鹭江村、海珠区前进路新云桂项目和仑头村、黄埔区知识城的迳头村共 6 个旧村改造项目。

而翟洞村也是合生创展首次以旧改方式进军增城,此前合生仅在 2019 年以招拍挂方式拿下荔城板块的一宗宅地。

根据公告显示,翟洞村公开选择合作意向企业的成员代表表决会议于 2021 年 6 月 28 日 10 时在翟洞村委会大楼 5 楼会议室举办。如无意外,合生创展将顺利通过表决,拿下翟洞村项目。合生会给当地带来怎样的变化,值得我们进一步期待。

出品 /ZAKER 房产

编辑 / 一叶

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