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未来可栖 06-11

为了小区一棵树,开发商成立了一个部门叫“找树小队”

看过现在的一些新房之后,你可能会发出这样的感慨:为什么社区绿化越来越少?为什么建筑风格总是千篇一律?为什么园林设计大同小异?为什么户型越做越差?为什么厨房空间如此封闭……

在这个房地产快周期时代,几乎所有开发商都在加杠杆快速奔跑,有实力且愿意坚持做好产品的开发商已经越来越少了。他们关注更多的是营收、回款、利润、负债……,为了迅速的回款、最大程度的拓展规模,他们走的是标准化、体系化、批量复制、快产快销的路子。

所以,如今我们每看到一个惊艳作品的背后,不是甲方乙方在拼命加班,就是开发商 " 牺牲 " 了利润换回来的。

十年前,想要把产品做扎实、靠产品一鸣惊人的情况更为普遍,甚至不乏创始人亲自当设计师、验收官的例子。

今天,我们讲一个十年前关于 " 一棵树的旅行 " 的故事。从这个故事里,你会看到开发商为了一个小区入户大门内的绿化,如何在全国范围内,甚至成立 " 找树小队 " 部门去寻找一棵树?又是如何千里迢迢,一掷千金地去运输这棵树?

点开音频收听本期完整节目,来听一听十年前的开发商如何抠细节,如何理解" 产品主义 "

我是一个地产销售

本期看点 .

1、好产品不仅仅是设计感,更是深入细节的惊艳。

2、经典话语在 21 世纪俨然管用:伟大品牌都有高于利润的追求。

3、被 " 利润狗 " 追着跑的设计师,不是好导演。

4、" 地产向制造业看齐 ",在看齐利润的同时,制造水平也要看齐。

5、十年前,路上的收费站还挺多的。

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我是一个地产销售|FM

「我是一个地产销售」是 36 氪未来地产的官方音频栏目,每期讲述一个真实见闻,通过售楼处这个特殊的「场」看懂楼市,看到房子背后的生活。

【本期主播】

爷爷

【文本编辑】

小屋 |Z

【后期制作】

阿呆

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