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新浪乐居 06-09

岛城首创“三钥匙”模式 主城这款小跃层总价 62 万起

乐居买房讯 受益于 RCEP 青岛经贸合作先行创新试验基地的助推,市北区进入发展大步走的阶段规划内,将扩大开放、集成创新、深化改革,重构胶州湾东岸城区发展空间格局的战略选择。搭乘 " 国家政策 " 的便车,市北区将着力构建 " 一核、两廊、五片区 ",打造 " 六个千亩 " 新兴产业集聚区,必将会为百年市北注入新的活力,未来价值跃升。

保利时代位于市北老四方区宜昌路上。按照最近的规划,保利时代所在片区定位为 RCEP 青岛经贸合作先行创新示范基地,重点发展人工智能、大健康等等,产业先行,前景可期。

保利时代距离地铁 M1 号线—北岭站(在建中)约 1.7km,地铁 5 号线途经保利时代附近,目前已经进入勘测阶段。

保利时代楼下即是公交总站,周边有湖岛 - 公交车站及宜昌路 - 公交车站,包括 15 路、32 路环线、319 路环线、378 路环形、602 路、609 路六条公交线路。

保利时代南临宜昌路、东临兴隆路、西临傍海中路,临近环湾大道。周边有公交总站,高峰时期有拥堵的可能。

从教育配套看,保利时代 1km 范围内有多所学校环伺,东侧紧邻青岛北山二路小学,且还规划有一所 36 班公立初中及一所幼儿园,幼小中教育资源丰富。

保利时代 3km 范围内有广济心理医院、青岛大学附属医院、市北区人民医院等多所医疗机构。

保利时代本身规划有建面约 40-200㎡沿街商业。片区内有海云庵、人民路两大商圈,近邻悦荟、海琴等大型商超。

保利时代目前在售三房三卫公寓,每套总价 62 万起;周边暂无在售同类型产品,二手交易市场中,同类型产品均价在 1.9-2.3 万元 /㎡左右,相较而言,保利时代价格占据一定优势。

保利时代规划住宅、公寓、商业街区等多元产品业态,打造约 50 万方品质社区,周边教育、商业、交通配套齐全,片区发展成熟,居住价值凸显。

据网上数据,保利时代周边的保利百合花园距开盘价涨幅 147%、保利里院里距开盘价涨幅 100%,再结合优秀的功能性和创新设计,可见保利产品具有很强的保值升值能力。

保利时代 59.83㎡户型,创新三钥匙格局,独立三房三卫;全明空间,采光充足,亲和自然;约 4.7 米层高,双层空间,双面采光开阔明亮;空间布局多样灵动,精致三栖跃层。

保利时代小跃层产品在设计上做了革新,三房三卫的 " 三钥匙 " 模式是岛城首创,更有赠送室内面积,150% 的超高得房率以及 4.7 米挑高空间,让保利时代在市场内独树一帜。在三房三卫的基础上,采用了少有的双向采光,解决了厨房的通风采光问题;南北透通的特点在青岛目前市场上同类型产品中非常稀少。

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