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ZAKER贵阳 05-13

贵阳这个区域路网优化调整!今后这些道路将被连接!

5 月 8 日,贵阳市自然资源和规划局发布关于南明区兰草坝区域局部路网优化调整公示。

据悉,本次路网优化调整项目位于南明区上下坝,南至规划的四方河路,北抵小车河湿地公园 - 南郊公园,东靠贵昆铁路,西接南郊水厂,规划范围 1.98 平方公里。

从规划来看,路网基本是服务该片区的,同时将片区与甲秀南路、车水路、四方河路等道路连接起来,也将地块与阿哈湖湿地公园连接。让区域内部的交通变得更加便捷,合理。

同时,在路网规划图中,可以看到区域内地块的规划指标。该片区以居住功能为主,已经完成兰草坝 -01-11(调)— 16(调)、兰草坝 -02-08(调)— 09(调)地块的出让,被中铁建竞得,用以打造铁建城项目。

在剩下的地块中有 6 块住宅用地,1 宗商业设施用地以及 5 宗其他用地。其中,兰草坝 -01-01(调)用地面积 7.52 公顷,建筑密度 22%,容积率 3.5,绿地率 35%,要求配建 12 班幼儿园、建筑面积 10500 平方米的养老院、1700 平方米的社区卫生服务中心和 2000 平方米的全民健身中心。

兰草坝 -01-05(调)用地面积 6.87 公顷,建筑密度 22%,容积率 3.5,绿地率 30%,要求配建 24 班中学、36 班小学。

兰草坝 -01-09(调)用地面积 5.92 公顷,建筑密度 22%,容积率 3.5,绿地率 30%,配建 15 班幼儿园、社区服务中心、生鲜超市等。

实际上,在兰草坝区域路网规划发布之前,兰草坝剩下的几宗地块在今年 4 月 29 日就正式挂牌,将于 6 月 3 日公开出让。

在出让文件中提到,为保证项目地块规划的完整性,GD ( 21 ) 006、GD ( 21 ) 007 地块需统一规划,统一建设。GD ( 21 ) 006、GD ( 21 ) 007 地块的竞得人需共同承担两个地块的教育设施及各配套设施建设费用,具体分摊方式及比例按计容面积占比确定。

这几宗地块的挂牌,让兰草坝区域不再是一半新城,一半棚户区的局面,而是迎来全面的开发。

而这几宗地块很大可能也是被中铁建拿下,毕竟兰草坝整体定位为城市级高端居住区,并首落铁建地产具有产城融合、生产要素聚集、城市更新示范、未来生活典范的铁建城。

来源:乐居网贵阳、贵阳政府数据开放

编辑 周欢 / 编审 李枫 / 签发 安辉

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