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ZAKER房产 05-12

好消息!广钢业主们,234 地块得主将帮你们代建公园

近日,广州第二批集中供地清单疑似曝光,备受关注的广钢新城 234 地块就在其中。

这意味着,广钢业主将迎来一个好消息——广钢公园在今年有望获得实质性进展。

此前,在最新编制的《白鹅潭地区发展规划 ( 2020-2035 年 ) 》中,披露了广钢公园的工作进度情况。文件显示,广钢公园的建设将结合广钢新城新出让地块配建。

回顾广钢新城近年来的几次宅地出让,同样需要公共配套的配建,例如中海拿地时需要建设北区的学校,而保利拿地时则要建设南区的小学。

234 地块作为广钢新城的明星地块,也是近年来广钢出让地块中最大的地块,占地面积 46675㎡,建面 21 万㎡,容积率 4.5。

234 地块位置图(来源:房天下)

该地块最早出现在 2020 年的供地蓝皮书上,而后发现汉代墓葬 3 座,暂停出让,直到今年才再次入市。此次正式出让,预计会吸引不少有实力的青睐者。

目前地块周边保利堂悦、中海学仕里卖出 7w+ 的单价已不足为奇,广钢普遍 6w+ 的单价正在逐渐抛弃刚需上车客。

随着 234 地块的出让和广钢公园的建成,广钢新城的整体开发将基本完成,也算是能够圆了业主的公园梦。而广钢新城也将上升到一个新的高度,板块价值得以进一步提升。

出品 / ZAKER 房产

编辑 / 绘零

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