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潇湘晨报 05-08

五一假期长沙日均卖房 301 套,多个项目销售破亿

长沙不再被低估!五一小长假再次印证了星城长沙的人口吸附力和城市基础设施的承载力。未来,势必还有源源不断的人们会来到长沙,体验长沙的魅力。

同样有热度的,还有五一小长假期间的长沙楼市。多个项目加大营销力度,多收了三五斗。

五一假期长沙日均卖出 301 套住宅

就全国来看,诸葛找房数据研究中心监测的重点 20 城数据显示,今年 " 五一 " 期间,重点 20 城新房成交 11568 套,同比上涨 35%。基于全国范围内疫情基本得到有效控制,房企纷纷加大促销力度,积极推盘出新。

具体到长沙,克而瑞湖南区域的数据称,五一期间长沙内五区商品房成交 24.13 万方,同比上涨 32.5%。五区中开福区商品住宅成交套数最多,达 456 套。

湖南中原 5 月 7 日公布的数据也显示,今年五一小长假长沙住宅成交为近 4 年的同期的最高值。长沙内五区日均成交住宅 301 套,同比上涨 41%,日均成交面积为 3.84 万方,同比上涨 38%。

五一小长假之前,长沙各房企火速拿证,多个项目同步获得预售许可证。这也就促成了五一假期长沙多项目客户来访量上升。

据湖南中原数据,其代理的长沙住宅项目共计来访 1424 批,环比上涨 41%,同比上涨 121%。

另外,五一期间长沙共有 5 个项目开盘,共计推出 1711 套房源,成交 614 套,去化率为 36%,虽然开盘项目有所增多,但整体的去化率受恒大时代广场推货量影响较大。

营销发力,多个项目表现抢眼

258 探房了解到,五一小长假长沙部分住宅项目交出了漂亮的成交单。

保利湖南区域五一期间总成交额突破 6 亿元,保利恒伟时光印象、保利天汇、湘江保利时代等三个项目的成交金额均突破 1 亿元。龙湖春江天玺成交总额逾 2 亿元。旭辉雨花郡销售总额超 2.5 亿元,旭辉国悦府成交金额达 1.5 亿元。

值得关注的是,在过去的小长假,多个公寓项目推出优惠政策,表现亮眼。

比如,居于滨江新城的保利天禧,推出最低首付 1.5 万起的优惠活动,据湖南中原统计,保利天禧五一期间成交约 67 套公寓。

还有恒大时代广场推出首付 2 万的噱头,五一期间认购 220 套公寓。认购较好的还有珠江好世界,原价 14200 元 /㎡,促销价 8888 元 /㎡,直降 5000 元 /㎡,共计认购 128 套公寓。

潇湘晨报记者牛蕊

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