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ZAKER房产 04-27

广州首次集中供地收官:吸金 960 亿,南沙横沥地块刷新地价,4 宗流拍

广州首次集中拍地终于收官!

今天是广州首次集中拍地的下半场,一共出让 24 宗土地,其中南沙横沥地块刷新地价,白云 1 宗流拍、增城 3 宗流拍,今天没有进入摇号环节的地块,显得比昨天还要冷静。

两天累计出让 48 宗涉宅地,42 宗地成功出让,总成交金额逾 906 亿元(4 宗地还待现场摇号,最终确定竞得人,考验运气的时候到了)。6 宗地则流拍,分布于增城(4 宗)、从化(1 宗)、白云(1 宗)三区。

南沙横沥地块刷新地价记录

南沙横沥义沙涌地块与与刚刚开盘旭辉曜玥湾距离很近,建面 9 万方,起拍总价 14 亿,15621 元 / 平米起拍,吸引了在南沙开发过项目的房企参与,最终在配建面积 3600 平(总配建是 5850 平),对应楼面价 23604 元 / 平成交。一举刷新了南沙的地价成交记录,业内预测此地块未来售价奔 5 万去了。

新鸿基进入南站 备受期许

南站的发展一直与他的吞吐量不匹配。此次引进港企,令不少准备在番禺置业的买家,对南站多了几分期许。

新鸿基地块有商业,也有住宅,计容建面高达 91.7 万平(其中,住宅建面 17.7 万平),也是此次挂牌 48 宗地块中,体量最大的项目。

新鸿基除了要付出 70.82 亿元的总价外,还需要付出 34.6073 亿元的相关配套设施的建设成本,总投资金额高达 105 亿元。

增城单日开卖 9 宗地 3 宗流拍

作为土地供应大户增城,今天单日出让 9 宗土地,其中 3 宗流拍。首次集中供地累计流拍 6 块,其中增城共计流拍 4 宗,从化 1 宗,白云 1 宗。

编辑 / 张思睿

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