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原江西丝绸厂职工宿舍遭野蛮强拆?南昌工业控股集团回应:实属误拆

读者反映:我是何秀全,现近 70 岁,原江西丝绸厂职工,我老伴近 67 岁,也是下岗职工直到退休,我们两人身体都不好。我们在新祺周江西丝绸厂职工宿舍居住了近三十年,一直践行 " 行好人,做好事 " 的为人之道,日子虽苦但很平静。原江西丝绸厂职工宿舍位于南昌昌北新祺周,属国有土地上的职工住房,我家有两室并排房改房(24 栋 8 室和 9 室,持有房产证)。响应国家政策,南昌工业控股集团公司对其宿舍进行棚户区改造,大约从 2013 年开始,一直拖到至今都未完成,居住环境一年比一年差,乃至到近两年来已相当糟糕,同时拆迁补偿非常低廉,需按 2013 年的标准进行补偿。

按现在新祺周市面房价突破 6000 元 / 平方,补偿价却不超过市面价的一半(我们从未看过棚户区改造拆迁补偿具体方案),一套房大概货币补偿 10 万元左右,对方也未诚心洽谈,双方未达成拆迁补偿协议。

4 月 16 日下午 3:30 左右,新祺周居委会原主任突然致电我,说房子已拆除,要我们到现场来,我和老伴一听到噩耗,当场就晕厥。这是我们唯一的养老房,现暂居在孩子家带孙子。我们到达现场看到房子全部拆除,而且是 16 日上午被拆除。

南昌工业控股集团公司创新丝绸资产管理处在房主未知并未签订补偿协议的情况下,全部野蛮强行拆除,这行为是典型的违法犯罪行为,是典型的违规违纪严重破坏制度的行为,是典型的漠视群众利益、漠视群众诉求的行为,是典型的破坏营商环境乱作为的行为。

我们都是老实人,现在我们的房子就这样没有了,也没有地方住,18 日周日下午我们看到整个职工宿舍被围起来并装了铁门上锁,我们都不能进出,我们也不知道怎么办?并在别人的提醒下,我们相信警察,18 日下午 3:30 左右,我们打了 110 报警。我们年纪这么大,身体又不好,只有请求社会、请求媒体及有良知的人们为我们呼吁。【网友爆料,是否属实,恭候回音】

南昌工业控股集团有限公司回复:获知《江南都市报》" 问政 " 栏目刊发的《原江西丝绸厂职工宿舍遭野蛮强拆?退休老人举报南昌工业控股集团公司下属部门》后,我单位高度重视,当天对有关情况进行核实与梳理,现说明如下:

一、原江西丝绸厂职工生活区棚改情况

2010 年 3 月,为改善职工居住环境,消除安全隐患,南昌工业控股集团有限公司(以下简称 " 工业控股 ")下属南昌创新丝绸管理处(原江西丝绸厂留守机构)将原江西丝绸厂职工生活区危旧房集中区域申请纳入棚改计划,2012 年 1 月获得了市政府《关于同意昌工控股南昌通用机械厂 江西丝绸厂地块城市棚户区改造实施方案的批复》(洪府厅字 [ 2012 ] 2 号)。原江西丝绸厂职工生活区棚改项目于 2014 年 3 月启动征迁,2015 年 6 月安置房开工建设,2018 年 10 月安置房竣工验收,2018 年 12 月安置房交付入住。

原江西丝绸厂职工生活区住房征迁涉及 347 套房,其中,318 套房主选择产权置换,21 套房主选择货币安置,至今只有 8 套房主未签订征迁安置协议(何秀全名下有 2 套,其中 1 套购自其他职工房,但未办理房屋过户手续)。

工业控股为顺利推进原江西丝绸厂职工生活区棚改项目,投入资金共计 7600 余万元,相应建设了安置房 347 套。目前,签订征迁安置协议的 339 套房的住户均得到了圆满安置。

二、何秀全住房实属被施工单位误拆

原江西丝绸厂棚改区域职工住房绝大部分属于 D 类危房,所有住户已于 2019 年 3 月全部搬出(包括何秀全等未签订征迁安置协议的 8 套房屋住户)。近两年来,该片区房屋无人居住,破烂不堪,部分已垮塌,且紧邻新祺周学校,存在重大安全隐患。特别是上半年雨季来临,南昌创新丝绸管理处出于安全考虑,于 2021 年 3 月启动了对已签约房屋的拆除工作,向施工单位明确并反复强调了拆除范围(8 套未签约房屋不在拆除之列)。

2021 年 4 月 16 日上午 11 时 20 分,施工单位误将何秀全名下 2 套住房拆除。南昌创新丝绸管理处现场工作人员发现误拆后,立即责令施工单位停止施工,保护现场,并采取了如下处理措施:

1. 南昌创新丝绸管理处工作人员万子正(新祺周居委会原主任)第一时间将误拆一事电话告知了何秀全本人,并请其到现场查看,商讨善后事宜。4 月 16 日下午 1 时 30 分左右,何秀全夫妇来到现场,施工单位当面承认了自己的误拆行为,南昌创新丝绸管理处负责人向其郑重道歉。

2. 南昌创新丝绸管理处将误拆一事及时报告了赣江新区新祺周管理处征迁安置部、社区居委会和当地派出所。

3. 误拆一事发生后,南昌创新丝绸管理处一直积极主动跟进,与何秀全夫妇进行沟通协商。

三、争取妥善处理

棚改工作属于民生工程,涉及职工切身利益,误拆一事发生后,工业控股党委高度重视,指定专人上门再道歉,并对何秀全夫妇进行安抚;指定专人全力以赴与这 8 套未签征迁安置协议的住户沟通,争取尽快签订征迁安置协议,搬入新建安置房,推动原江西丝绸厂职工生活区棚改项目圆满结束。

编辑:唐月

审核:吴剑锋

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