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南昌胜利路地下商城物业方 未落实降价优惠被要求整改

江南都市报讯 全媒体记者章娜、实习生谢佳俊报道:抓好政策落地,确保各项税费优惠政策得到落实,是优化营商环境、激发市场主体活力的重要举措。然而,南昌市胜利路地下商城物业管理单位却未落实阶段性降低企业用电成本政策。对此,南昌市东湖区市场监督管理局介入调查,核实相关情况后,要求南昌明大经营管理中心立即整改,严格落实降价后的电费,并将转供电的具体收费价格写进租赁合同的补充协议中。

●未落实降价优惠被要求立即整改

根据洪发改商价字(2020)14 号文:南昌市发改委转发《江西省发展改革委关于江西电网 2020 — 2022 年输配电价和销售电价有关事项的通知》,2020 年初以来国家实施了阶段性降低企业用电成本政策,一般工商业及其他用电 1~10 千伏电价为 0.6161 元 / 千瓦时。

江南都市报全媒体记者采访了解到,明明是从 2020 年就开始执行的文件,南昌市胜利路地下商城的商户却没有享受到这一优惠政策。

今年 4 月 20 日,南昌市东湖区市场监督管理局价竞股工作人员来到商城物业管理方——南昌明大经营管理中心进行调查,明确了该中心并没有执行优惠政策。

据价竞股负责人娄振平介绍,经过对南昌明大经营管理中心电费单的查看,已经明确供电部门收取该中心的电费是按照 0.6161 元 / 千瓦时收取的,但是南昌明大经营管理中心收取商户的电费却还是 0.66 元 / 千瓦时,明显不合理," 我们要求南昌明大经营管理中心立即按照现行电费标准,收取商户的电费。"

●转供电收费必须要求在合同中注明

娄振平告诉江南都市报全媒体记者,由于胜利路地下商城属于转供电,意味着商户除了按照物价规定交电费,还有一部分耗损费要交纳。" 明大经营管理中心收取的公摊管理(电)费也就是相当于这部分收费,在对这一项目的收费调查中,我们发现,物业方并未在合同中与商户明确这一收费标准。转供电的收费价目,我们是要求一定要写进物业合同中,把收费项目注明清楚的。" 娄振平说,显然在转供电电费公示这块,南昌明大经营管理中心并没有按照规定执行," 我们给了物业公司一周左右的时间进行整改,要求他们与商户沟通协商确定公摊管理费的收费标准,并签署一份补充协议。"

编辑:邬薇

以上内容由"江南都市报·ZAKER南昌"上传发布 查看原文

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