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ZAKER房产 04-19

学位房战火重燃,增城业主打响执信争夺战

围绕天河清华附中的争夺才刚刚结束,一场关于增城执信的战争又开打了。

据了解,目前增城的业主正摩拳擦掌,希望通过各种渠道反映自己的诉求,要求政府一视同仁,能够入读执信增城实验学校。

资料显示,执信中学增城实验学校项目是增城区与执信中学合作打造的九年一贯制公办学校,位于广汕公路荔湖街三联路段。

学校办学规模为 108 个教学班,包括 60 个小学班,48 个初中班,建成后预计将提供 4800 个学位,目前正在加紧建设中,预计今年 8 月竣工交付9 月正式开学。

执信中学是广州的四大名校之一。每年,执信中学都有近百名毕业生被哈佛、斯坦福、康奈尔等全球名校录取,而进入国内重点大学的毕业生更达到 90% 以上。

按理来说,执信中学增城实验学校是增城区政府引进的,不算小区配建学校,因此它是可以在三公里范围内招生的。但是据说增城执信学校的部分硬件设施是由保利和华润两大开发商共同出资的,因此执信中学小学部学区划分只有保利大国璟和华润润悦花园两个小区,这就引起了其他楼盘业主的不满。

业主意见大 PK

读不了的业主委屈,可能入读的保利和华润的业主也觉得委屈,有业主就认为,校舍及设备配建出资为保利和华润两大房企承担,现场有三方协议合同公示,具有法律效力。

也就是说,学校是由保利和华润出资兴建的,这也让购买该两个小区的业主付出了更多的购房成本(均价高出 5000㎡),因此原则上应优先满足保利大国璟和华润润悦业主子女入学需求。在满足保利大国璟和华润润悦业主子女优先入读的前提下,按招生政策将剩余学位提供给周边 3 公里范围内小区使用。

在领导留言板上,更有业主夸口,入读增城执信后,未来的高考状元可能就出自这两个小区也不一定。

来自反对一方的业主则表示,既然是公立学校,就应该在就近入学范围内招生,根据此前增城区就近入读原则,公办小学招生地段原则上为学生居住地与学校直线距离在 3 公里以内。公办初中招生地段原则上是学生居住地与学校直线距离在 5 公里以内。那么在这个范围内的楼盘都应该被纳入招生范围。

有业主则紧跟时事,指出 4 月 1 日南沙区教育局的政策显示,广州市执信中学南沙学校等 7 所学校,2021 年将按照当年招生计划的 51% 就近入学、49% 资源共享,希望此举在增城教育局也能得以推行。

总之就是一句话,增城执信,不能让保利和华润的业主独享。

为什么增城执信这么受欢迎?

业主们纷纷争抢执信,除了执信本身的教育质量外,还在于名校带来的房价上涨效应。

目前增城带名校的楼盘,像品秀星图已经卖到了三万以上,比周边的楼盘贵了五千到一万块左右。

广氮受到清华附中的学位影响,从均价 4 万升到 8 万,在确定清华附中摇号后,有广氮业主立刻调价 130 万,自信已经突破天际了。

目前,增城政府还没有公布执信中学增城实验学校的招生范围,这场争夺战的胜利者到底会是哪一方还不清楚。业主们也各出奇招,向官方表达自己的诉求。

名校的学位分配向来是个棘手的问题,估计此时政府也在为执信的学位分配而头疼吧。在中国这种普遍重视教育的环境下,家长们都希望让自己的小孩能够读上名校,基于名校资源的稀缺以及名校学位对房价的带动作用,未来这种争夺战恐怕还是会继续发生。

出品 /ZAKER 房产

文 / 一叶

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