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ZAKER房产 04-17

广州东部又添旧改新盘,新世界星辉即将亮相增城

2021 年,对于新世界中国是变革与扩张的一年。一方面,新世界中国在年初作出重要战略转移,将总部从香港迁至广州;另一方面,今年在广州前所未有地七盘齐发,其中,旧改方面尤其获得了重大突破,该公司位于增城的第一个旧改项目——新世界星辉即将开盘。

新世界旧改牛刀初试

星辉项目是继新世界中国成功打造广州东部地标——广汇新世界金融中心之后,在广州东部打造的又一力作。据悉,该项目定位为 " 格调生活引领者,化精奢为质感,以空间塑造时间 ",这符合新世界一贯以来的精品调性。

据了解,该项目地块于 2019 年 9 月夺得,用地 9.2 万平方米,总建筑面积 45 万平方米,配建 12 班幼儿园、18 班小学。

该项目承载着新世界中国 " 唯人为贵 " 和 " 匠心筑城 " 的价值理念,经过 20 个月的精心筹划和建设,即将于近期推出市场。这也符合新世界一直以来 " 慢工出细活 " 的风格。

可以预见,星辉项目在满足广州东部片区对居住品质需求的同时,将在很大程度上推动片区配套升级,为东部发展树立一个极具格调的精奢品质住区。

以国际视野打造品质生活

交通是城市贸易、工业生产、人口流动等生产生活的必要条件。2020 年 12 月,广州市委提出:国际综合交通枢纽是广州立市之本、强市之基。

作为广州东进的 " 桥头堡 ",广州东部交通枢纽中心(新塘站,在建)、增城西站(广州东部公铁联运枢纽,现状)、增城火车站(新广州东站,在建)三大交通枢纽站,将构建区域融合发展的交通 " 黄金三角 ",在提升经济发展必备的高通达度的同时,也为区域价值不断升高积累雄厚的实力。

新世界星辉正是位于该 " 黄金三角 " 的门户之上,紧邻黄埔,依托 2 大国家级经济开发区——广州经济开发区及增城经济开发区,三公里范围内覆盖多家世界 500 强企业。

从项目出发,增天高速开通后可瞬达天河。待 2021 年新白广城际轨道运营后,一站接驳东部 TOD,两站到黄埔,三站到天河。在目前黄埔、科学城库存吃紧、置业门槛大幅提高的情况下,由新世界打造的不限购高品质生活社区价值凸显。

构筑都市寻梦人的生活

据了解,星辉项目的命名,有别于目前流行的高大上词汇,而是取自徐志摩的名作《再别康桥》。" 寻梦?撑一支长篙,向青草更深处漫溯,满载一船星辉,在星辉斑斓里放歌。" 这种不走寻常路的诗意命名方式,从一开始就向大众提供了很大想象空间。这也体现了新世界中国汇聚高品质生活打造经验,在广州东部为 " 星一代 " 寻梦人打造的国际化精奢生活的初心。

按照新世界的解读,星辉,其实是一群人。他们自信阳光,充满激情;他们对生活满怀期待。相信通过自己的努力、拼搏,能够实现人生的进阶和跃级;他们追求品质,坚信真正的精奢来源于生活的仪式感和内心的丰盈;们充分尊重并照顾每一个家庭成员的需求,;他们向往同频社交,相信因美好而相聚,因不同而闪耀。他们汇聚一起,才是真正的 " 星辉 ",也是真正的 " 星一代 "。

20个主题园林 +3.5 万方广粤天地式商业 +7 大品位会所空间

在整体规划方面,以人为本,尊重每一个个体,为共同的热爱提供生活舞台。在社区规划之初就确定了围合式的布局设计,一体化的中心园林结合河岸公园,以最大的空间尺度打造了 20 个主题园林:星光跑道、都市农庄、绿篱迷宫、宠物乐园 …… 只为更不止 20 种更丰盈的生活方式、更舒展的视野和互动空间。只为更不止 20 种更丰盈的生活方式、更舒展的视野以及互动空间。

生活,每一刻都应该像一场有仪式感的美学展,丰盛而简朴,格调而惬意。结合 CBD 唯一户外花园式商业——凯旋新世界广粤天地的成功经验,新世界星辉在这里营造 3.5 万方沉浸式街区商业,出入 CBD 习以为常的生活方式在这里一样尽致淋漓。

尊重每个人的兴趣与爱好,也倡导像朋友一样去分享生活的热爱。应 " 星一代 " 的先锋浪潮爱好,在会所打造 7 大功能空间,让生活更充满阳光:首创 X-BOX 手游室,有自律的娱乐空间;Party-zone,随时随地可以来一场朋友的欢聚;书 BAR,诗酒趁年华 …… 每个人都能找到属于自己的兴趣空间,与同频的朋友分享生活的热爱。

产品设计将居住理念迭代

根据新世界中国的理念,城市不只是批量生产的建筑集群,而是人文艺术的容器,是为人们蕴育生活、成就未来的地方。真正的人本之所,不只是栖身的空间,而是赋予美好期盼的归宿。

新世界中国认为,生活需要更多的承载空间,承载新生活场景和新生活模式。新一代的产品设计,不只是空间的分配,不只是毫厘之间尺度的安排。而是真正考量业主向往的生活场景和模式。在这次产品设计方面,强化兴趣空间及亲情空间,以有远见的视野和有温度的空间营造,给亲情发育预留一同成长的空间,无论是亲子一起游戏还是兄妹一起成长、酷玩,均有足够的空间安放。

比如在 76㎡的产品上,在孩子还小的时候,通过合理的设计,让他们有一起生活起居的房间,预留一间一起游戏的完整的房间。而随着他们长大,可以恢复到各自拥有自己的空间,还能在这个房间里通过高效率的设计,确保他们拥有床、柜之外还有自己的书桌以及游乐区,甚至连小朋友在成长路上会收获到的奖杯、奖牌我们都设置了足够的展示区,这都是通过极其细致的设计实现的。

新世界认为,以目前的产品,足以面向下一个 70 年。而 " 星一代 " 对格调生活和美学有新的追求,所以聘请具有国际视野的设计团队,以国际一线品牌的交付标准,在生活的细微之处,满足对精奢主义、格调生活、品质社区的期待。

据悉,新世界星辉的主打产品为 57-136㎡精奢创意生活空间,打造 6 大格调生活母本,营造丰富灵动的新世代生活场景。项目销售中心将在本月内开放,这让很多看好增城的买家非常期待。

出品 /ZAKER 房产

编辑 / 换之

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