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乐居财经 04-15

“新国门”开放,廊坊临空区航空小镇亮相

"20 世纪城市打造机场,21 世纪机场打造城市。" 国际航空之父卡萨达的这句话,正在亚洲最大机场、中国 " 新国门 " 的大兴国际机场变为现实。以新机场为中心的庞大临空经济区,经过紧张激烈的建设,已初显锋芒。

4 月 14 日," 与临空,共生长——航空小镇首次媒体见面会 " 如期举行。来自北京与河北 20 多家主流媒体走进北京大兴国际机场临空经济区廊坊片区,了解区域规划和项目布局,并考察了省级重点生活保障项目航空小镇的建设情况。

北京大兴国际机场临空经济区规划面积 150 平方公里,其中廊坊临空经济区 100 平方公里。在未来,这里将形成面向全球市场的临空指向性强、航空关联度高的高端高新产业集群。目前已有多个大型高端项目签约落户。

在临空经济区起步区唯一居住社区航空小镇施工现场,建设者正加班加点把因疫情反复耽搁的时间 " 抢 " 回来。建成后,这里将承接大批航企从业者居住、医疗和教育需求。

对城市发展而言,临空经济飞速向前发展将为区域经济繁荣注入新鲜血液,成为城市经济新增长极与形象昭示面。更为重要的是,这里广袤的建设天地,为企业提供了展示新舞台,他们不仅要为自身赢得发展新机遇,更要闯出一番事业,为城市建设添砖加瓦。

这个 4 月,明媚春天里,首都以南的廊坊温度宜人,但 " 汗流浃背 " 的人却很多。他们都有一个共同点,那就是义无反顾地挑起重担,奔跑在筑梦路上。

筑巢引凤,保障先行

" 三区四集群 ",打造成为全球创新智造高地,引领新时代经济高质量发展。这是北京大兴国际机场临空经济区的终极规划目标。时间紧,任务重,对于占临空区总面积三分之二的廊坊片区而言,更是如此。

加快建设速度是时代赋予建设者的要求。目前,廊坊临空区第一个高起点规划、高标准建设的城建项目廊坊临空服务中心已进入攻坚阶段,主要部分将于年内竣工投用。全国唯一跨省(市)综保区也在紧张施工,即将封顶并于夏季封关运营。在产业落地上,已有多个大型高端项目签约廊坊临空经济区,总投资额超百亿元。

对于城市和产业的长远发展而言," 人 " 的问题是首要的,想要留住人最有效的就是解决好 " 宜居 " 问题。在临空经济区总体的建设目标中:到 2025 年这里常住人口将达到约 16.7 万人,至 2035 年常住人口将超过 28 万人。

对于临空区刚刚起步的城市住区建设来说,解决如此庞大人口的安家问题,绝非易事。大力推进新型智慧城市建设,是廊坊临空经济区的对策之一。在这份宏伟蓝图中,最具代表性的就是开创了八个临空第一里程碑的航空小镇。

小镇位于临空经济区起步区南侧门户,距大兴机场约 15 公里,距廊坊市中心约 20 公里,是廊坊市委、市政府实行 " 临空英才 " 战略启动的人才家园工程,是服务京津冀协同发展、保障大兴机场通航的保障配套工程,也是吸引全球人才创新创业的服务支撑工程和服务优秀航空企业落户、保障航司运营的基础保障工程。

" 八个第一 " 指的是 " 第一动土、第一打桩、第一立塔、第一验槽、第一正负零、第一封顶、调研第一站、第一举办大干百天活动 "。作为航空小镇的缔造者,新绎控股廊坊来康郡总经理刘志刚介绍说,航空小镇占地 513 亩,分 7 期开发,将配建临空小学、临空中学、临空医院等公共服务设施,还设置有办公、娱乐、休闲区域。

面对临空经济区 " 大开发,快建设 " 的指导方针,疫情好转后航空小镇的建设工地一刻也不敢停歇:2020 年初,项目七期同时开工,各类施工班组整装待发,有序施工。一年时间,完成一期住宅主体结构封顶;二期、三期已建设施工至 3~4 层;四期也已启动完成桩基等施工。同时服务整个社区的健康生活馆也在一期同步建设,要力争项目交付时健康体验馆完成开放使用。

在刘志刚看来,想要打造好这座飞行家小镇,光是引领临空区域建设速度还不够,更要把项目做得更加细致入微,符合临空经济区的高端定位,真正地为临空区解决好 " 住 " 的问题。

为此,航空小镇对标雄安新区的规划理念,由 " 中国城市规划设计研究院 " 操刀规划,强调更加人性化的设计,力求打造生态和景观共融的花园社区、智能与共享的宜居家园、荟萃文化与艺术的潮流典范。高度重视居住空间与城市景观及商业氛围的结合,营造结构合理、功能完善的城市空间,从整体上实现开放性、多维度和立体化的城市居住街区。

作为京津冀协同发展的 " 白菜心 ",京津雄 " 黄金三角 " 的核心区,廊坊市提出 " 举全市之力推动临空经济区高质量发展 "。这片区域前景广阔,坐拥 " 五星级配套 ",打造出 10 分钟都市生活圈的航空小镇潜力巨大,是所有参与考察编辑与记者的共识。

廊坊来康郡总经理刘志刚

精致小镇与能源巨头的故事

刘志刚介绍说,航空小镇目前只面向航空公司、机场员工及临空精英人才定向销售,他们享受最低价格和最优先选择的权力。在交付标准上新绎控股也花了不少心思,由于航空人常年飞行,为了减轻入住的后顾之忧,项目实行精装交付,严把品牌、品质和工艺。

在产品上,航空小镇规划了瞰景高层、低密花园和繁华商业三大产品体系。其中高层 90~165 平方米,低密面积 125~190 平方米。

步入位于工地内的样板间,小户型设计实用,客餐厅一脉贯通,居室更加宽敞明亮,在超大的楼间距之下,大景观花园阳台能够将花园社区美景一览无遗。大户型拥有全明开间起居室,尊贵典雅尽显大宅风范和尺度人生。

在室内细节上,航空小镇真正实现了 " 买家具就能入住 " 的理念。例如,橱柜设置有挡水边和台下盘,与客餐厅通过上滑道推拉门连接,省去了卫生清理难题。卫生间均为干湿分离,侧面留有小窗,不仅实用采光还好。客厅安装有高成本的灯带,视觉效果更好,维修更换也便捷。卧室设置有红外感应灯,省去了夜晚 " 找开关 " 的烦恼。

这样一座精致的航空小镇,为飞行家而生,承载着无数航空人的梦想。对于外界,缔造这份梦想的新绎控股并不是一个常见的名字,但对于他的母公司一定不会感到陌生,那就是起步于廊坊的能源巨头新奥集团。

在全国工商联发布的 2020 中国民营企业 500 强榜单中,新奥集团位列榜单第 26 名,营业收入 1645 亿元。在航空小镇诞生的故事背后,是一家民营企业的责任与使命担当,还有一场堪称完美的跨界之旅。

新奥集团官网显示,集团起步于 1989 年,已形成贯通下游分销、中游贸易储运、上游生产的清洁能源产业链和涵盖健康、文化、旅游、置业的生命健康产品链。目前,集团服务范围覆盖中国 27 个省(市、自治区)的 200 多个城市,业务拓展至东南亚、南亚和非洲等地,雇员超过 4.5 万人,旗下有新奥能源、新奥股份、新智认知、西藏旅游 4 家上市公司。

新绎控股是新奥集团生命健康生态圈的核心产业,业务覆盖河北、西藏、广西、江西、山东等省市,建设运营有梦廊坊康乐旅游港、雅鲁藏布大峡谷、北海涠洲岛等多个康乐旅游目的地和固安来康郡、廊坊来康郡等多个康乐居家项目。20 多年来,积累了丰富的开发建设能力。

表面不显山露水,但只要出手就得做标杆,这是新奥被政府选择的原因。新绎控股总裁李晓菲说:" 和头部房企相比,新奥的地产业务整体规模并不大,但是得益于新奥自身拥有健康、文化、旅游等完善的全产业链条,新奥的每一个项目都是精品和标杆,品质和服务永远都是第一位的。"

" 新奥房地产受临空管委会委托开发建设航空小镇,是省市领导对企业的认可。目前航空小镇是临空经济区起步区开发建设的唯一的居住社区,作为省级重点工程,一直受到省市领导的高度重视,多次莅临视察督导,随时跟进建设进度。" 李晓菲表态称:" 我们定不负所望,为大兴机场通航做好保障服务工作,为临空经济区建设做好带头作用。"

新绎控股总裁李晓菲

为建设出力,为政府分忧以外,作为廊坊及河北省龙头本土企业,新绎控股围绕新国门、新空港也在寻找着自己的机遇,做一些一举多得的事。

" 新绎控股要借助临空经济区新国门机遇,打造文化引擎,为区域生态繁荣注入新活力。" 李晓菲介绍说,除了航空小镇,在临空区向东 26 公里,新奥打造的梦廊坊国际康乐旅游港也已深耕数年。旅游港站位京津冀一体化发展大格局,以落实国家 " 一带一路 " 文化倡议、中国传统文化的继承发扬与现代体验、促进国际文化交流为核心,以参与体验为特色,打造多群体共同参与、多业态协同发展,具有良好人文生态环境的创意中心,构建大北京世界级文化旅游、健康养生、休闲娱乐目的地。旅游港核心项目丝绸之路国际文化交流中心已在 2020 年引入国际、国内一线重要展演项目,成为廊坊递向国际一张崭新的城市名片。

文章来源 : 乐居财经

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