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南昌富力金禧悦城整改无效?违规依然我行我素

近日,有市民反映,在南昌县汇仁大道一家名为 " 富力金禧悦城 " 的楼盘,说是购买一楼就赠送地下室,可是这赠送面积却不写入购房合同。这葫芦里卖的是什么药?3 月 18 日,记者来到南昌县富力金禧悦城,展开体验式调查后发现,里面的猫腻不简单。

01

送地下室却不写进合同

是真送还是真 " 坑 "?

南昌县富力金禧悦城的置业顾问告诉记者,他们在售房源有精装修和毛坯两种,现在所剩房源不多,只剩下一套赠送地下室。位于 Y5 栋 2 单元一楼,价格比其他楼层更高,12000 多元一平方米,建筑面积为 123.06 平方米,总价大约在 150 万元。

据了解,真正赠送地下室的楼盘,应该有地下 2 层,第一层是赠送,第 2 层才是车库。可是这个楼盘只有地下一层,地下室也是与车库紧密相连的,显然这个地下室的产权是存在争议的。但南昌县富力金禧悦城方面却表示,赠送的面积写不写进合同无所谓。这一说法随即被律师 " 打脸 "!

02

售房进度、装修评估玩 " 隐身 "

是真无知还是真违规?

地下室赠送面积不写进购房合同,购房者权益难以得到保障。记者还发现,南昌县富力金禧悦城楼盘的售房进度、装修评估报告等应该公示的内容,全都玩起了 " 隐身 "。

记者咨询南昌县富力金禧悦城置业顾问,有没有售房进度信息。对方明确表示 " 没有 "。随后,记者查看了这个楼盘的公示栏,上面没有售房进度相关材料的公示,而且装修评估报告也没有。

那么,南昌县富力金禧悦城到底还有多少套房源在售呢?这个楼盘营销中心的负责人竟也一问三不知。

根据江西省住建厅下发的《关于进一步规范商品住房销售行为的通知》规定,房地产开发企业商品房销售应当执行明码标价制度,商品房销售进度信息,应该按照 " 可售 "、" 预定 "、" 已售 " 等每套房屋的销售状态信息公示。精装修商品住房还需公示住宅装修价格、施工图审机构对装修设计图的审查文件、住宅装修标准清单、装修价格评估报告等内容。

显然,南昌县富力金禧悦城已经违规。3 月 19 日,记者将情况反映给了南昌县房管局。

南昌县房管局开发科工作人员经过检查发现,南昌县富力金禧悦城的确存在信息公示不到位的情况。南昌县房管局开发科科长郭福根表示,下一步要求南昌县富力金禧悦城立即整改。

03

整治却没有成效

购房者知情权又如何保障?

按理说,南昌县富力金禧悦城被有关部门查处后,应该积极整改。但时隔 4 天之后,3 月 23 日,记者接到市民反映,南昌县富力金禧悦城根本没有整改,依然我行我素,没有公示相关售房信息。

南昌县富力金禧悦城售房进度信息依然没有公示,装修价格评估报告也没有公示,显然,这个楼盘并没有整改。记者发现这种整改不见成效的情况在南昌县并不是个例,曾经被南昌县房管局责令整改的南莲华庭楼盘,也是问题照旧。

随后,记者再次将情况反映给了南昌县房管局开发科,工作人员表示,对于南莲华庭营销中心价格表没有盖公章的情况,会责令整改。

【小编有话说】

维护房地产市场健康发展,打造山水名城生态都市。纵观记者的调查,涉事楼盘涉嫌违规,被南昌县房管局现场整治,却不见成效。问题究竟出在哪里?对于这起事件的最新进展,记者将继续追踪报道,一追到底!

来源:政法报道

编辑:唐月

以上内容由"江南都市报·ZAKER南昌"上传发布 查看原文

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