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ZAKER房产 04-13

荔湾广场、中华广场、北京路等六地将迎来升级改造 ! “老广”聚集地或换上时代新面貌

荔湾广场、中华广场、北京路

金声电影院、环市东、东濠涌

……

这些老广们心目中最喜欢的 " 蒲点 "

即将有大变化

荔湾广场升级改造

今年 3 月,荔湾广场升级改造项目动工,项目位于上下九商业步行街茘湾广场南塔,上下共 6 层,总建筑面积为 12 万平方米,将打造以岭南民俗文化为主的大型商业综合体。

项目将邀请有特色的 " 三雕 "" 一彩 " 等传统工艺大师入驻,并引进直播平台组件等新业态,如 MCN 机构、内容制作团队、广告营销、产品供应链等企业,组织 " 网红探店 "" 商户吃播 "" 食在广州 " 等消费商圈直播活动,以宣传岭南文化特色和西关美食为内容,打造批网红旅游打卡点,建设广州最有影响力的直播电商基地之ー。

中华广场一期改造

位于越秀区的中华广场,进行为期两到三年的分步升级改造。改造分两期进行,一期改造针对商场动线调整、品牌引入。一期改造将于 4 月底完成," 五一 " 节将焕新亮相。

资料图

金声电影院

永庆坊二期金声片区拟今年第三季度开业。根据设计方案,改造将对金声电影院、如家快捷酒店及其他民居拆除后形成的地块,进行系统的更新改造,将其重新打造成为集电影博物馆、展览、阅览、影映、文创、办公、多功能剧场为一体的以电影为主题的文化娱乐中心。

改造将对金声电影院首、二层进行主题策划,布置展览、图书阅览、放映等功能,续写电影回忆;地块面向金声广场一侧,在此植入表演、文创等功能组团,与广场空间产生互动;地块面向恩宁路一侧,在金声电影院保留骑楼立面位置植入展览功能;在已拆除的快捷酒店立面位置植入文娱功能,并缝合左右两侧沿街界面。" 粤剧博物馆 - 粤博广场 " 与 " 金声片区(含金声电影院及周边建筑)- 金声广场 " ,作为起始端点,一东一西,将形成片区主要建筑和公共空间。

北京路

2 月,广州市政府 15 届 133 次常务会议审议通过了《北京路步行街改造提升二期(2021-2022)工作方案》。广州将计划通过 3 年时间,开展步行街改造提升二期建设,提升北京路步行街作为广州 " 广府源地,千年商都 " 的窗口形象。

根据《工作方案》,步行街将进一步拓展,将北至文明路、大南路,南至沿江路,东至文德路,西至解放路的区域作为研究范围。未来,北京路步行区域先向南延伸约 260 米,北京路(大南路至泰康路)实现全天候步行化管理。

将启动建设大南路过街隧道,并将隧道空间延伸连同粤海天河城、宏宇高第街项目和地铁六号线北京路站,打造连贯的地下空间慢行系统。通过建设空中连廊或地下隧道等方式将北京路南段西侧的商业体进行连通,打造连贯一体化的慢行步道。

西湖路广场进行整体改造,将其打造成展示广府文化、开展商文旅活动和文化休闲憩息的重要载体。结合北京路步行街改造提升二期工程进度,逐步开展北京路相关工程的考古挖掘工作。

将对天字码头、新华书店、陈李济大厦、李白巷等进行提升改造。

环市东片区

今年 1 月,环市东片区更新改造城市设计国际咨询、控制性详细规划调整及启动区改造实施方案开始招标,提出要打造地上地下一体化城市空间;同时通过对物联网、城市大数据平台、无人驾驶、人工智能等代表技术的应用研究,综合打造未来城市空间标杆。

片区规划设计范围 169 公顷。东至先烈南路、西至小北路和下塘西路、南至东风东路、北至麓苑路,规划总用地面积 169 公顷。

通过景观云道、立体绿化、海绵城市、智能生态基础设施等措施,综合打造高强度开发兼顾生态宜居的新型生态景观系统

通过 TOD 综合体开发,横向相关空间相互连通、地下步行网络与地面建筑协调配合,打造地上地下一体化城市空间。

东濠涌旁拟建 " 越秀之心 "

日前,《 广州市越秀区南洋电器厂及周边更新改造项目网上挂牌公开选定改造主体公告》挂网。项目位于越秀区中心区,东风东路与黄华路交界处,东至黄华路,南至东风东路,西至东濠涌高架,北至金濠大厦,改造范围面积约 3.73 公顷。

项目采用旧场和旧城、全面改造和微改造相结合的模式。推动科技、金融、智能制造等产业总部落户,打造现代服务业总部园区,智能制造总部基地

据规划,该项目地块目标要打造广州老城区新的地标建筑群,其中商务办公建筑限高198 米,取名 " 越秀之心 ",与周边最高建筑广东国际大厦(200 米)、粤财大厦(200 米)比肩;住宅建筑限高 120 米,沿东濠涌、沿东风路塑造丰富多变、疏朗适宜的天际线。

这些你最熟悉的蒲点

未来将会越来越好!

你以前最喜欢去哪个地方

来源 / 中国广州发布

编辑 / 谢俊贤

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