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ZAKER房产 04-09

广州房贷利率再次上涨,有银行首套利率已涨至 6.5%

在越发紧密的楼市调控节奏下,广州房贷利率再次上涨。

据了解,清明节假期过后,工行、农行、中行、邮储等大型银行广州地区房贷利率已经再次上调。

其中,首套房利率最高的广东华兴银行已涨至 6.5%。并且有多家银行表示额度紧张,办理房贷需要排队等待放款时间。

目前多家银行中,仅有汇丰银行、东亚银行表示有序放款,而交通银行、江西银行和南粤银行已因额度告急,完全暂停或对部分客户暂停收件。

上周,有消息称建行从 4 月 1 日开始,房贷首套利率+75bp,二套 +85bp。上调后,建行首套利率为 5.4%,二套利率为 5.5%。

而之前建行首套利率为 5.2%,二套为 5.4%。

除了建行,工行、中行等也陆续上涨。上调后,工商银行首套利率为 5.3%,二套利率为 5.5%,中国银行首套利率为 5.3%,二套利率为 5.53%,农业银行首套利率为 5.25%,二套利率为 5.45%。

此前就有不少银行内部人员表示,如果确定要贷款,需要尽快锁定利率,利率随时有上浮可能。如今这一预言得到应验,华兴银行已涨至 6.5%。专家同时表示,未来不排除继续房贷利率上涨可能。

有业内人士呼吁,在调控加码的同时,能否给刚需一族留下一条生机?正所谓,调控刚需苦,不调控苦刚需。调控政策涉及的范围广,难免会误伤刚需。但住建设部副部长 8 日才约谈了广州等 5 个城市的政府负责人,要求切实提高政治站位,确保实现稳地价、稳房价、稳预期目标。目前来看,刚需与调控的矛盾可能一时还很难得到解决。

出品 /ZAKER 房产

编辑 / 一叶

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