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20 万亿!孙宏斌之外,看多房地产的大佬又多了一个

" 坚持看多中国房地产,未来年度(新房)销售额我相信会突破 20 万亿,平稳发展的长周期有 20 年。"25 日,在旭辉集团业绩发布会上,董事局主席林中表示。

截至 2020 年末,旭辉实现合约销售额 2310 亿元,同比上升 15%;营收 718 亿,同比增长 27%;净利润首次突破百亿,达到 119 亿,同比增长 29%;净负债率 64%,融资成本 5.4%,现金短债比 2.7 倍,剔除预收款后的资产负债率为 72.5%。

林中宣布,旭辉 2021 年的销售目标为 2650 亿元,设定的预期增长率依然为 15%。

他认为,中国房地产在长效机制下进入 20 年长周期,从 2018 年 -2037 年,开发商需要适应新的长周期,稳定均衡的头部企业会有更大发展空间。未来 10 年,平均每年行业新房总销售额超过 17 万亿,每年房价还有 5%-8% 的增长。

此前,融创董事会主席孙宏斌也判断,新房销售市场将达到 20 万亿,城市化率还有 20 个点的增长空间。

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