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乐居财经 2020-11-25

融创的谋与变 房企创新“生产力”风口来了?

乐居财经 王芊 发自重庆

谋新求变,正成为当下房地产行业的常态。

纷纷去地产化的房企巨头,近年来把创新玩出了花。为了满足多元化的需求,不论是 " 云看房 " 的新销售方式,还是跨界其他行业的影响力打造,创新提供新场景,成为善于审时度势的企业,根据时代变化,深化业务向纵深发展,找寻新机遇的必要途径。

变道超车

房企多元化创新成新常态

作为多元化发展的路径之一,头部房企的创新总是起步更早。

房地产市场增量逐渐触顶的当下,越来越多房企 " 跑步入场 " 展开非地产化业务。在消费升级和产业结构优化下," 创新生产力 " 成为房企在竞争中保持优势甚至 " 变道超车 " 的关键。

这其中,涉足文旅产业的房企逐年增多。文化旅游业的快速发展无疑为寻求转型中的房企带来了机遇,也给房企从单一的规模竞赛向高质量增长转变提供了新的 " 风口 "。 特别对于头部房企而言,凭借强大的产业联动实力和资源整合的能力,以高品质的产品力和高端客群的生活方式,引领行业产品标准和未来生活发展方向发生转变,已然成为房企未来出路!

一直以来,在推进文商旅体融合创新发展的道路上,融创走在前列。从地产到文旅、文化,再到综艺,2020 年,融创创新的触手探索到了新的方向。

2020 年,向来以强大的资源整合能力的融创,又打出一手 " 好牌 "。9 月,由云南省文化和旅游厅指导,融创文化、融创西南联合抖音出品的全国首档文化和旅游微综艺《出逃计划》,一经推出影响力势如破竹。融创全新的尝试,不仅收获了多元化的内容品类的开拓,也赋能文化和旅游产业的新发展。

创新营销

融创 " 上车 " 微综艺意欲何为

无创意,不营销。

据悉,融创全国首档文旅微综艺《出逃计划》,开播后抖音官方账号粉丝火速突破 10 万,点赞了近 70 万,播放量超过 2200 万,其中江疏影的出逃视频单条点赞量达到 118000。《出逃计划》在豆瓣上首期评分也迅速破 9,高口碑、高人气成为行业标杆。

《出逃计划》不仅以吸睛的视频内容获得一大波眼球,更重要的是,这档创新微综艺节目,以短视频作为重要营销场景和载体,推动了云南旅游经济的发展。

《出逃计划》是一档聚焦当代人生活现状,探索全新生活方式的文旅微综艺。节目以明星在云南各地的 " 出逃 " 故事为引导,向广大的观众传达健康、有趣、创新的生活方式。同时,实地发掘云南各城市旅游新价值,展现 " 文化 地产 " 融合发展新模式,赋能旅游文化产业新发展。

据悉,出逃热潮助力云南游,在 # 云南值得去的 100 个理由 # 微博话题上,《出逃计划》引爆 1 亿的话题阅读量。得到党媒如人民日报、学习强国的充分肯定,发文全方位阐述《出逃计划》赋能文化和旅游产业新发展的标杆意义。

赋能城市

房企如何激活旅游文化产业发展

创新微综艺节目颠覆传统明星代言,融创在创新内容营销上行稳致远。事实上,近年来融创一直都在深挖高端人群需求,率先开启了地产下半场跨界合作的新赛道,探索更多的商业合作模式。

以这次从微综艺《出逃计划》为例,融创从大众喜闻乐见的生活场景入手,构建更优质的生活。节目本身向广大的观众传达出健康、有趣、创新的生活方式,希望更多观众在繁忙快节奏的生活中有一个 " 逃离 " 现状、放空自己、享受生活的机会。

《出逃计划》聚焦昆明、西双版纳、腾冲、大理、普洱等地域特色和人文景观,以崭新短视频平台跨界文旅的营销模式,将云南丰富多彩的文化底蕴和旅游资源推向了更多受众,激活了云南文化和旅游市场的消费潜力。

融创深知,作为旅游大省,近年来云南打造万亿级旅游文化产业,智慧旅游在推广创新上取得了新突破。旅游业不仅是拉动云南经济增长的重要引擎,也显示了云南在文化与旅游融合发展方面积极探索的新成果。

微综艺这种全新营销场景的打造,不仅推动了云南旅游经济发展,也有力传递了 " 蓄能聚力再出发 " 的正能量。

城市共建

融创助推城市高品质发展

一直以来,融创中国积极肩负起城市共建者的责任和使命,不仅致力于为中国家庭提供好房子、好生活,更持续依托在文旅、文化、会议会展、医疗康养领域的自身优势产业,参与中国美好城市建设,服务国内经济大循环。

作为《出逃计划》的发起方之一的融创西南,凭借创新的产品理念以及资源整合的优势,深度联动地产、文旅板块,在打造出满足不同度假需求体验的个性化文旅项目的同时,也为中国家庭提供了更美好生活服务内容。

事实上,微综艺只是融创西南诸多创新工作之一。链接优质资源,深度参与城市高质量发展,与城市共建、共融、共享,助力经济高质量发展,一直是融创西南的重要使命。

着力完善城市配套设施,提高城市运营能力,补齐城市功能短板,加快产业转型升级,共建城市美好未来。在过去几年,融创西南深入云南地区,其发展轨迹从昆明延伸至西双版纳、昭通、大理、文山、玉溪、普洱和腾冲,8 座城市落子 22 个项目,以优质产品和服务打造城市文旅 IP,引领高端人居的同时实现与城市共生共融。

显然,不论是地产、文旅、服务、医疗康养或是会议会展等领域,融创西南布局的每一步都与城市发展的脉络相一致。以新业态的增加将带动当地消费、人口升级和就业的升级。融创西南持续为城市带来全新的文旅生活方式,已然形成与城市共建共赢的美好局面。

而对于行业而言,房企积极 " 跑步入场 ",参与多领域的创新影响力的生产,不仅以一己之力为城市、为经济、为行业注入活力,也对置业选择、投资方向产生一定的影响。在这股创新生产力的风潮之下,房企能否实现均衡稳健发展,我们拭目以待!

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