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ZAKER南宁 10-30

柳钢来了!4.78 亿元落子南宁青秀区,地块面积 131 亩!

柳钢来了!4.78 亿元落子南宁青秀区

地块面积 131 亩,将打造一个金属材料相关的国家级企业技术中心

柳钢拿下的 GC2020-106 地块由三宗地组成(南宁市自然资源局供图)

南宁云—南宁晚报讯(记者黎兆齐)昨日,位于青秀区三帽岭路两侧、虎岭大道北侧的 GC2020-106 地块成功出让,出让面积为 87619.68 平方米(131.430 亩),由广西柳州钢铁集团有限公司以 47781.874 万元竞得。

GC2020-106 地块由 3 宗地组成,其中:450103450003GB00116 宗地(下称地块一)实际出让面积 35567.27 平方米(53.351 亩),土地用途为城镇住宅,土地使用年限为城镇住宅用地 70 年;450103450003GB00117 宗地(下称地块二)实际出让面积 29002.01 平方米(43.503 亩),土地用途为科研、商务金融、旅馆,土地使用年限为科研用地 50 年,商务金融用地 40 年、旅馆用地 40 年;450103450003GB00118 宗地(下称地块三)实际出让面积 23050.40 平方米(34.576 亩),土地用途为城镇住宅,土地使用年限为城镇住宅用地 70 年。3 宗地作为一个整体标。

据了解,GC2020-106 地块建设有特别要求,竞得人须在竞得土地后 30 日内引入一家世界 50 强钢铁企业(竞得人是世界 50 强钢铁企业的除外),以世界钢铁协会《世界钢铁统计数据 2019》发布的排名为主,发展金属材料相关的科研、金融、贸易、物流、智能制造、资源循环利用等产业。

此外,须在地块二内打造一个金属材料相关的国家级企业技术中心,重点研发高性能金属材料,研究应用绿色、智能制造工艺,突破产业关键性技术,并具备重要专用设备、材料的研发能力;6 年内获得国家发改委认定的国家级企业技术中心,其间研发投入逐步落实到科研项目并逐年增加,具体为产业园 2021 年研发投入不低于 5 亿元,2022 年研发投入不低于 6 亿元,2025 年研发投入不低于 22 亿元,2026 年研发投入不低于 25 亿元。

当天的竞拍,最终由广西柳州钢铁集团有限公司以底价 47781.874 万元竞得 GC2020-106 地块。其实,柳钢入驻南宁早有传闻,今年 3 月,南宁市人民政府官网上官宣了柳钢金属材料产业园落户青秀区的消息,从产业园的名称 " 柳钢中国东盟金属材料研究发展中心和金属材料产业园 " 来看,直接定位为中国东盟。

业内人士表示,从地块的建设要求来看,GC2020-106 地块总占地 131.43 亩,分 3 宗地块开发建设,地块一、三为城镇住宅用地(约 88 亩),地块二 43.503 亩土地用途为科研、商务金融、旅馆。也就是说柳钢进驻南宁,实际上是技术科研板块,并不是生产制造板块。此外,该项目配套 12 班幼儿园一处,位于地块一西侧 ( 不纳入出让范围 ) ,用地面积约 6179 平方米,建筑面积不少于 4320 平方米。

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