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乐居财经 10-29

迪马股份 12.4 亿购华侨城襄阳项目 80% 股权

观点地产网讯:10 月 29 日,重庆市迪马实业股份有限公司发布公告称,全资子公司武汉东原益辉房地产开发有限公司于 2020 年 10 月 28 日通过竞拍方式参与重庆联合产权交易所集团股份有限公司公开挂牌转让活动,成功获得襄阳华侨城文旅发展有限公司所持襄阳文城实业发展有限公司 80% 股权及 72,958 万元债权的受让资格。

公告指出,截止到 2020 年 08 月 31 日,襄阳文城实业发展有限公司的总资产 91,156 万元,总负债 91,198 万元,净资产 -42 万元,净利润 -42 万元。

经北京中企华资评估有限责任公司对标的公司评估基准日 2020 年 06 月 30 日的全部股东权益市场价值进行了评估。本次标的公司 80% 股权挂牌转让成交价格为人民币 124,000 万元,其中标的公司股权转让价格为 51,042 万元,债权转让价格为 72,958 万元。

据观点地产新媒体了解,标的公司拥有的土地使用权位于襄阳市东津新区华侨城文旅项目范围内,土地面积共计 316,698.74 平方米,使用权性质为出让及划拨。出让面积共计 258,410.88 平方米,用途为城镇住宅,住宅年限为 70 年。划拨面积共计 58,287.86 平方米,用途为社区服务中心用地及教育。

迪马股份表示,本次交易符合公司房地产开发及产业地产战略发展方向,有利于扩大和提升公司规模和效益,助推围绕核心城市的区域纵深化、多元化、创新式发展,稳步保证公司健康稳定发展。同时,本次交易有助于发挥双方优势,共同探索产业 地产的发展新模式。

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