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广西来宾象州商品房均价 706 元 /㎡,全国最低价格?官方回应

近日,有网友反映,来宾市象州县 10 月份的商品房销售均价低至 706 元 / 平方米,让人难以置信。这是怎么回事呢?

在红豆社区来宾论坛,网友 "linyingshu" 发帖称,10 月份象州房地产均价全国最低价格,甚至不足千元!该网友称,此房价创下的不仅仅是来宾的历史纪录,有可能还创下全国纪录。

▲网友发布的来宾市房产信息图。

网友发布的图片显示,截至 10 月 18 日,象州县商品房销售 170 套,销售面积 13224.76 平方米,销售总金额 934 万余元,销售均价为 706 元 /㎡。

对此,有网友表示,数据应该是 " 搞错了 " 或者 " 没录完整 "。也有网友称,可能是大量内购房的交易,拉低了销售均价。

10 月 26 日,来宾市住房和城乡建设局回应称,出现均价过低的情况,主要是异地扶贫搬迁安置项目签约导致。该项目主要涉及象州县政通资产经营管理有限公司承建的老乡家园——象州县异地扶贫搬迁安置小区一期、二期项目,其中 450 套用于安置异地扶贫搬迁户。10 月 13 日起,象州县政通资产经营管理有限公司组织搬迁户签订网签合同,仅 10 月 13 日至 10 月 22 日就签订了 200 多套。

该局称,按照政策要求,安置户每人需交纳一定自筹资金,房屋合同总价款则按每户家庭总人口交纳的自筹资金计算,导致该项目房屋总价款在 5000-22500 元之间,项目均价不到 200 元 / 平方米,严重拉低了象州县商品房市场均价,因此造成误解。

▲ 10 月 26 日下午,记者查询来宾市房产信息显示,象州房价已恢复至 3597 元 / 平方米。

经协调,该项目数据暂未列入商品房正常销售数据中。10 月 26 日下午,记者登录来宾市住房和城乡建设局官网看到,象州县商品房销售均价已恢复至 3597 元 / 平方米。

来源丨南国早报记者颜强

栏目主编:秦红 本文作者:南国早报 文字编辑:卢晓川 题图来源:图虫 图片编辑:曹立媛

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